农房)，均依本细则之规定进行统一管理。第三条私有房产，属公民个人所有。持有合法证件的私有房屋，受国家法律保护。任何单位和个人都不得侵占、毁坏城市私有房屋。房屋 之后，凡有租赁、买卖及产权转移登记等事项者，均须在两个月内到市房管机关申请办理有关手续。不按本细则办理登记者，产权发生纠纷时，房管机关不予仲裁 ...
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规定的其他权利。第八条 业主应当履行下列义务：(一)遵守物业管理的法律、法规和规章；(二)遵守业主公约、业主大会议事规则；(三)遵守物业管理区域内物业共用部位 收费价格，应报市物价部门备案，作为前期物业管理服务收费的依据。物业管理企业或建设单位应在物业买卖合同中与物业买受人预先约定收费标准。已成立业主 ...
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承诺的内容和事项应当与买受人在《商品房买卖合同》中予以明确。关联法规：全国人大法律（1）条国务院部委规章（1）条第十六条 商品房销售广告和 当事人有特殊约定外，出卖人应承担违约责任：(一)商品房买卖合同中约定的办理房屋所有权登记期限；(二)商品房尚未建成，自房屋交付使用之日起90日；(三)商品房已竣工 ...
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文件：（一）转移登记申请书及身份证明；（二）土地房屋权属证书；（三）与权属转移有关的合同、协议、证明文件、行政决定或其他法律文件；（四）缴纳有关税费凭据。第 应提供四至归属的有效证明材料。第四章登记发证第二十九条房屋买卖、继承、赠与、析产的，其权属经登记机构调查后，应进行公告，公告期为１个月。在公告期 ...
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费。第二十一条房地产市场行政主管部门对房地产买卖合同或转让协议、交换协议、赠与书进行审查，对符合本条例及有关规定的，转让当事人按规定缴纳税、费后， 和义务；转租人与受转租人对原出租人负连带责任。第三十三条房屋租赁合同依法签订即具有法律约束力，当事人应全面履行，任何一方不得擅自变更或解除。但当事人协商 ...
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办法的规定，互相配合，保证房屋拆迁管理工作的顺利进行。宿迁市土地行政主管部门依照有关法律、行政法规的规定，负责与城市房屋拆迁有关的土地管理工作。第六条 人应当与被拆迁人、房屋承租人订立房屋拆迁补偿安置协议。被拆迁人重新购买住房，其成交价没有超出拆迁补偿费、安置补助费的免缴房屋买卖契税，超出部分应缴房屋 ...
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的国家和地区除外。第二十二条出售房屋，买卖双方应签订《房屋买卖合同》，明确双方的权利和义务。房屋买卖合同除了必须载明的事项外，还应包括下列内容：(一) 条对违反本办法规定的，由有关部门根据法律、法规和规章进行处理。第四十九条涉外房地产企业有关涉外房地产投资、开发建设、经营活动中的纠纷，争议双方可以按照 ...
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案范围发生冲突。比如，各级工商行政管理局设立的经济合同仲裁， 其受案范围是国内经济合同纠纷。我们在受理房屋租赁、买卖纠纷时， 要注意与当地工商经济合同 、《行政诉讼法》、《经济合同法》， 提高了法制观念、增强了法律意识，为正确运用法律法规及有关政策，顺利开展房地产仲裁工作奠定了基础，重庆、大连、哈尔滨 ...
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用房每平方米四至八角。具体办法由省城乡建设环境保护厅另行下达。第九条 允许城镇私有房屋买卖。但城镇私有房屋的宅基地和庭院土地，属于国家所有，任何人不得买卖 的，出租人应承担民事赔偿责任。明知非法活动而出租房屋为其提供场所的，出租人要承担法律责任。承租人不按合同规定使用房屋，或者拖欠房租累计超过六个月的 ...
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文件和证件；(二)购买的房屋，应当提交原《房屋所有权证》、买卖合同和批准买卖的文件；(三)划拨的房屋，应当提交原《房屋所有权证》和划拨的有关文件；(四)赠与的 复议，也不向人民法院起诉，又不履行处罚决定的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。关联法规：全国人大法律（1）条第八章 附 则第四十八条 ...
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