用途等条件变化的,或属于国有企业通过“空转”出让方式取得的土地转让的,土地交易机构应当按照有关规定办理土地有偿使用手续后,再办理有关权属登记手续。第 转移情况;(四)属于商品房的,还应当审核商品房销售许可证和房屋销售情况。经审核符合条件的,土地交易机构应当向当事人出具《土地使用权转让审核意见通知书》, ...
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预售登记的市或区县房地产权属管理部门申请房产确权并核准面积(房屋、土地)。(二)权属管理部门将房产确权及核准面积(房屋、土地)情况,书面告之原办理土地出让管理部门。由 分别告之市场处、权属处,市场处将原属区县局办过户的,转区县交易管理部门。属区县土地出让或地政科办理出让手续的,土地(出让或土政)科将 ...
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》(泸房监交[2002]58号)收悉。根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和国家及省上规范住房交易手续费的有关规定,房屋拆迁还房行为属于补偿性质,不是转让性质。 面积以内还房的,不收取交易手续费;超面积部份确属交易性质的,可按川价费[2002]51号文规定对超出面积部分收取房屋交易手续费。各县区均照执行 ...
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问题和情况,请按业务归口与高级法院联系。2004年12月15日农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要近年来,我市法院受理了一批涉及农村私有 认为,处理此类案件应坚持以下原则:第一,要尊重历史,照顾现实。农村私有房屋交易是在城乡人口流动加大、居住区域界限打破和城乡一体化的大背景下产生的 ...
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的书面协议、房地产登记申请受理书、取得备案证明的书面合同等材料,共同到房屋所在地区(县)房地产登记机构申请办理注销合同备案和撤回登记,区县房地产登记机构 、各区县房地产管理部门应切实加强对房地产经纪机构中介行为的管理,并结合房地产交易和服务市场专项整治工作,加强对房地产经纪行为的执法检查,凡发现有违反 ...
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等级证书,参展的房地产中介机构应出具房地产经纪机构资质证书。3.经批准筹办房地产交易展示〈销〉会的主办单位要对参展项目和参展单位资质进行审查,参展单位的 行政管理机关备案,参展项目的清单及项目相关文件报市国土资源和房屋管理局备案,市国土资源和房屋管理局会同市规委、市建委对参展项目和参展单位资质进行审核 ...
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规定〉的决定》(广州市人民政府令第5号)和《关于印发〈广州市国土资源和房屋管理局房地产交易和权属登记事权下放方案〉(试行)的通知》(穗国房字(2004)471号)精神, 变更(扩建、加建、改建、部分拆除、分割、合并,或房屋地址、名称、面积发生变更,或房屋产权人更改了姓名或名称等)的变更登记。三、已核发 ...
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房屋租金标准的基础价格。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和国家计委《城市房产交易价格鉴定暂行办法》的规定,市物价局、市建设局按照有关技术要求,对随州市城区 费、水电安装费和前期工程费,不含土地购置成本。 二、凡在城市规划区范围内进行房屋交易、交换、抵押、拆迁、评估、出租等活动及征税中涉及房屋价格 ...
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房地产交易与权属登记规范化管理先进单位名单(排名不分先后)齐齐哈尔市房地产产权市场管理处营口市房地产交易管理中心温州市房屋交易产权登记管理中心绍兴市房地产管理处宜昌市房地产权监理处(交易管理所)镇江市房屋产权监理处宜兴市房产管理处上海市普陀区房地产交易中心上海市卢湾区房地产交易中心武威市房地产交易 ...
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购房者利益、维护房地产市场秩序、促进商品房流通,现就进一步规范房地产开发企业商品房交易行为作如下通知:一、凡有下列行为之一的房地产开发企业,除按有关 管理部门应及时查处,并将处理结果在市、区房地产交易中心张贴公告和进入“上海房地产”网公告栏向社会公示。特此通知。上海市房屋土地管理局一九九九年三月三十日 ...
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