规定向登记机关提交相关证件。权利人应当对其提交材料的真实性、有效性、合法性负责。共有的房屋必须由共有人共同申请。权利人委托办理的，应向登记机关提交权利人的 房屋所有权和土地使用权变更过户问题。第十四条凡符合办证条件的，登记机关应按规定及时为权利人办理房屋权属登记发证手续。第十五条办理房产赠与、交换、 ...
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有约定的除外。第十一条以已出租的房屋设定抵押权的，抵押人应当书面告知承租人。第十二条以共同共有的房地产抵押的，抵押人为全体共有人。以按份共有 的，下列公民、法人或者其他组织在同等条件下享有优先购买权：(一)按份共有的抵押房地产的其他共有人；(二)已出租的抵押房地产的承租人。以拍卖方式处分抵押房地产前， ...
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、县房管机关申请产权登记，经审查确认后，领取《房屋所有权证》。共有房屋产权人应当共同申请产权登记，经审查确认后，领取《房屋共有权证》。第八条公有房屋产权、 必须经其他共有人书面同意。在同等条件下，共有人有优先购买权；（四）出售已出租的房屋，必须提前三个月通知承租人，并商定移交租赁关系等事宜。在同等条件 ...
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大会会议及业主大会成立 第十五条物业管理区域符合下列条件之一的，可以组织召开首次业主大会会议：（一）房屋出售交付使用建筑面积达到物业管理区域总建筑面积的50% 委员会应当在新一届业主委员会成立之日起15日内，将保管的档案资料、印章及其他属于全体业主共有的财物移交新一届业主委员会，做好交接工作。第五十五 ...
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，损害业主的共同利益。9．物业存在安全隐患，危及公共利益及其他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。10．业主需要装修房屋的，应当事先 提出的维修、更新、改造物业共用部位、共用设施设备的报告；（10）就全体业主共有的房产办理登记手续；（11）定期公布财务收支情况；（12）业主大会 ...
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。 登记机构应当自受理申请登记之日起15个工作日内完成权属审查工作，对符合规定条件的核准登记，并将有关事项记载于登记簿，颁发或注销权属证书；不予登记的， ； （二）房地产坐落名称、权利人姓名或者名称发生变化的； （三）房屋共同共有与按份共有之间转换的； （四）房屋翻建、扩建、部分拆除等原因致使房屋状况 ...
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手续，并经市房地产管理局产权监理处审核后办理产权转移方始生效。当事人不能亲自办理的，可委托合法代理人办理。禁止任何单位、个人私下交易，或利用房产交易进行非法牟利 ，卖方应提前三个月通知其它共有人，在同等条件下，其它共有人有优先购买权。共同共有的房屋出卖，需全体共有人一致同意，并出具书面协议；按份共有 ...
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)房屋用途；(四)租赁期限；(五)租金数额及交付方式；(六)房屋维修责任；(七)装修的约定；(八)转租的约定；(九)解除合同的条件；(十)违约责任；(十一)当事人约定的 损失的，出租人应就不足部分进行补偿。第三十一条共有房屋出租时，在同等条件下，其他共有人有优先承租权。第三十二条出租人依租赁合同约定向 ...
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县房管机关申请产权登记，经审查确认后，领取《房屋所有权证》。共有房屋产权人应当共同申请产权登记，经审查确认后，领取《房屋共有权证》。第八条 公有房屋产权、 持有房屋产权人批准文件；(三)出售共有房屋，必须经其他共有人书面同意。在同等条件下，共有人有优先购买权；(四)出售已出租的房屋，必须提前三个月通知 ...
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审查，严格按规定把好发证关。 二、对共有(包括共同共有和按份共有)的房屋，发给独立的土地房屋权属证书一本，由共有人推举的执证人收执，对其余共有人各发给 证书的，除符合本通知第二、第三条的要求外，还应符合下列条件，对不符合下列条件的，只就原有房屋发给一本独立的土地房屋权属证书。(一)分割后的各部分房屋， ...
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