的，依据“生不再增，死不再减”的原则，不再变动。（二）私房改造时，产权人及其直系亲属居住本市，因多种原因，确未划过自住房的，每人可按十平方米增划自住房。（ 产权，不腾退房屋。３、现已由房管部门分配给他人使用的房屋，产权人确需自住的，原则上应发还产权和使用权，按“谁用谁退，谁拆谁补”的原则分别处理。４、 ...
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行政主管部门的批准，市县不得停止、中断对房屋的登记发证工作和产权监理工作。第二章城市房屋产权管理第七条房屋产权人对城市房屋产权的取得、转移、变更和他 ，分期付款购置商品房、旧有公房办理设定他项权利时，其使用范围内的土地使用权包括在内。第十条城市房屋有下列情况之一的，禁止买卖、价拨、作价投资、收购、赠与 ...
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。其中，业主委员会向开户银行支取活动经费备用金的，另需提交加盖业主委员会公章和正、副主任印鉴的业主大会或者业主代表大会的决定；业主委员会支付住宅大修或者专项 十八、第二十六条物业管理区域内非居住房屋维修基金本条所称的公共建筑设施接收单位是指公共建筑设施产权或使用权接收单位。房地产开发企业在公共建筑设施 ...
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条件的低保户，且仅有一处建筑面积不足50平方米的住房，被征收人选择产权调换又无力结算差价的，经有关部门认定后，按照建筑面积50平方米的住宅房屋进行 ，具体补偿金额由有资质的评估机构按照有关评估办法和规定评估确定。补偿评估价包括被征收房屋占用范围内的土地使用权（含建筑占地及附属设施配套用地）。安置房屋及 ...
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一次性货币补偿安置后，不再享有任何其他的补偿安置权益。产权不明或者产权有纠纷的居住房屋不作货币补偿，实行产权调换（不包含违法违章建筑或未经确权认定的无 部门备案。同时，拆迁人将被拆迁房屋的房屋所有权证和土地使用权证报发证机关注销备案。产权调换安置房屋的房屋所有权证和土地使用权证由拆迁人负责办理，其费用 ...
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拆迁人必须协同被拆迁人持有关证件或者凭证到当地房地产管理部门办理所有权证的注销、转移、变更、新增登记手续。土地使用权变更的，必须到土地管理部门依法办理土地使用权 ，过渡期限应当在协议中明确过渡。过渡用房应当具备正常的居住条件和基本生活设施。本细则所称被拆除房屋使用人是指在拆迁范围内具备正式户口的公民和 ...
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人应当在拆迁补偿、安置协议签订后10日内，向房产行政管理部门和土地管理部门办理被拆除房屋产权、土地使用权的注销手续。第十四条拆迁人与被拆迁人签订的拆迁 补偿实行产权调换的，共有的楼梯、走廊面积按照其与所调换房屋的建筑面积的比例分摊。居住平房调换到楼房的，补偿的建筑面积在扣除分摊的楼梯、走廊面积后，应 ...
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原地安置被拆迁人的，建设单位必须在拆迁前依法取得土地使用权。市区原则上实行统一拆迁。拆迁方式可分为自行拆行和委托拆迁。拆迁项目凡不涉及到他人民事权益的。经 等手续。因出生、军人复转退、婚嫁等确需入户、分户或产权变更的，须经市公安局和房屋拆迁主管部门批准方可给予办理手续，同时拆迁人应及时调整拆迁安置方案 ...
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拆迁人必须协同被拆迁人持有关证件或者凭证到当地房地产管理部门办理所有权证的注销、转移、变更、新增登记手续。土地使用权变更的，必须到土地管理部门依法办理土地使用权 ，过渡期限应当在协议中明确过渡。过渡用房应当具备正常的居住条件和基本生活设施。本细则所称被拆除房屋使用人是指在拆迁范围内具备正式户口的公民和 ...
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的私有住房。第四条 私有住房产权交换，应当遵循以下原则：1.房屋交换后，不造成交换双方居住困难或居住不便的；2.房屋交换后，不造成交换双方 交换中心统一印制的《上海市私有住房产权交换申请表》，并且提交以下文件证件：1.房屋所有权证、国有土地使用权证或房地产权证；2.房屋所有权人身份证明及户口簿；3. ...
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