保证书》的约定承担保修责任。未按规定提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》或者未按《住宅质量保证书》的规定进行保修的，房地产管理部门应当在资质 与权属登记一体化、推行服务承诺等措施，切实简化办事程序，方便购房人办理房地产交易和房屋权属登记手续。要建立行政责任追究制度。对不依法行政的，由上级机关追究 ...
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合理工期，不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准、降低建设工程质量或者使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备。凡有上述行为的，建设行政 八）房屋销售中存在虚假广告、销售面积“缺斤短两”等欺诈行为，造成消费者损失未予改正的；（九）商品房销售中，未按规定向购房者提供《住宅质量保证书》和 ...
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交接时，乙方应出示本合同第四条约定的证明文件及《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》，并签署房屋交接单。如乙方不能够全部达到本合同第四条的条件 ，甲方将通过政府行政主管部门吊销其营业执照、取消开发资质、收回商品房预售许可证。并将房屋收回，没收违法所得，同时乙方按违法所得的数额向甲方支付违约金。3、本合同 ...
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由银行提供担保贷款，专项用于配套建设，售房款优先用于还贷。对住宅功能或质量存在缺陷，尚未达到居住条件的滞销住宅，要督促开发企业进行结构改造或限期 和使用说明书制度；凡没有取得商品房预售许可证或房屋产权初始登记证明，以及没有住房质量保证书和使用说明书的新建商品住宅，一律不得上市销(预)售；商品房销售广告 ...
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物业服务企业或者社区服务中心、其他管理人进行登记，并提供下列材料：（一）房屋所有权证书的复印件或者能够证明其合法权益的有效凭证；装饰装修人是使用人 向商品房买受人提供住宅装饰装修工程竣工图、室内空气质量检测报告或者包含住宅装饰装修内容的住宅质量保证书、住宅使用说明书的，由县级以上人民政府住房和城乡建设 ...
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十条 单独发包并应当申领施工许可证的建筑装饰装修工程，装修人应当依法办理工程质量监督、工程安全监督、施工许可、建设工程消防设计审核或者备案、建筑垃圾处置 检测报告和包含装饰装修内容的质量保证书、使用说明书。第二十九条 建设单位或者物业服务企业、其他管理人应当为装修人提供房屋结构图、管线图以及其他相关 ...
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办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。房地产开发企业应当在预售商品房建成交付使用时，向预售商品房购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书 ，并提请原登记发证的工商行政管理部门吊销其营业执照；(七)将未经验收的房屋交付使用的，责令其限期补办验收手续；逾期不补办验收手续的，组织有关 ...
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的商品住宅时，未向购房人提供装修竣工图、室内空气质量检测合格报告或者包含装修内容的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》的，由县级以上人民政府建设行政 负有责任的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分：（一）接到物业管理企业或者房屋管理机构对装修人或者装修单位违法行为的报告后，未依法予以调查处理； ...
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一致。第三十二条 销售商品住宅时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》(以下简称《规定》)，向买受人提供《 房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。第三十五条 商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量 ...
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负最终责任。住房销售时，开发建设单位必须按省建设主管部门制发的文本向购房者提供《住宅质量保证书》；《住宅使用说明书》由开发建设单位制作，与《住宅质量保证书 配套（增容）费；经有关部门批准的行政事业性收费减半收取；建设、土地部门办理房屋、土地抵押登记的费用实行按宗收费；职工购买经济适用住房，契税的征收按 ...
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