、拍卖等形式收取土地出让金。同时，各级国土、建设部门要会同物价部门，做好对土地征用、房屋拆迁补偿及相关费用的综合治理，规范收费行为，切实降低土地开发成本，健全完善合理的地价形成机制。二、对经济适用住房建设采取价格扶持政策。除建设用地实行政府划拨外，要降低有关的收费。凡属行政事业性收费一律减半 ...
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项因素构成。（一）成本。１．征地费和拆迁安置补偿费，是指法律、法规规定征用土地所支付的费用。２．勘察设计和前期工程费，是指开发项目前期工作所 建设资金而发生的贷款利息支出。根据当地银行提供的本地区住房建设占用贷款平均周期、平均利率的具体情况，由当地政府物价主管部门会同建设行政主管部门共同研究确定。（二 ...
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出让方式取得土地使用权后，按城市规划要求和土地使用权出让条件，建单家独院住房，面积不受当地城镇居民每户占地面积的限制。在城市规划区外，可以按照土地 土地交易市场的地方，土地使用权交易一律进入土地市场运作，凡出让土地使用权（包括政府征用、收回、收购的土地使用权出让等）、为实现抵押权进行的土地使用权转让、 ...
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中出现的问题,切实加强宏观调控和市场监管;四是要强化政府的住房保障功能,保证市民群众的基本住房需求;五是要坚持在国家统一政策的指导下,根据我市的 、大型楼群并尽快投放市场。要尽快规划若干块大型经济适用房建设用地,加快土地征用,加快经济适用房建设。经济适用房主要用于安置本市中低收入家庭和城市建设拆迁家庭 ...
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房租房补贴条件的家庭，按照建筑面积每平方米100元的标准交纳租房保证金；符合廉租住房实物配租补贴条件的家庭按照有关规定执行；其他家庭按照建筑面积每平方米200元 ；（五）法律、法规或者规章规定的其他情况。第二十五条政府征收、征用公共租赁住房或者因不可抗力情形致使该房屋无法继续出租的，租赁合同终止，承租 ...
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房租房补贴条件的家庭，按照建筑面积每平方米100元的标准交纳租房保证金；符合廉租住房实物配租补贴条件的家庭按照有关规定执行；其他家庭按照建筑面积每平方米200元 ；（五）法律、法规或者规章规定的其他情况。第二十五条政府征收、征用公共租赁住房或者因不可抗力情形致使该房屋无法继续出租的，租赁合同终止，承租 ...
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居住三年以上的外来务工人员；?（三）因旧城区改造和土地被征用的被拆迁人。?第六条经济适用住房申请、初审、复核和批准购买程序：?（一）申请人应持 购面积部分，每平方米加收150元的差价款。?第八条经济适用住房实行政府限价。由市房产管理局提出经济适用住房指导价格，经价格管理部门公布后实施。?第九条经济适用 ...
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住房的销售价格以保本微利为原则，切实体现政府给予的各项优惠政策。经济适用住房销售价格由建设单位负责测算，报市住房管理部门和市价格主管部门核定，经市人民政府 由开发成本、税金和利润三部分构成。（一）开发成本1.法律、法规规定用于征用土地和拆迁补偿等所支付的征地和拆迁安置补偿费。2.开发项目前期工作发生的 ...
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坚持国家、单位、个人三者共同负担，解困与解危相结合及统一部署、单位包干、政府扶持、有偿解困的原则，动员社会力量，发挥各方面的积极性，分期分批实施。第三 、招投标费、水、电、煤气增容费、征用土地配套费、白蚂蚁防治费。有关税务减免由税务部门按管理权限上报、审批办理。住房困难户购买解困房，免交一次性契税。第 ...
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经济适用住房销售管理，适用本办法。第三条本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。 在审定价格之外收取任何费用。第十二条城市建设项目业主和土地征用单位为拆迁安置购买的经济适用住房不得转作商品房出售或挪作他用，否则由市房产管理部门收回所 ...
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