能按期清偿债务时，抵押权人有权依法处分该抵押物，并优先受偿的经济担保活动。第四条市和区、县房地产行政主管部门是本辖区房地产抵押的登记机关。第五条房地产 措施的房地产；（六）因城市规划建设需要已确定为拆迁区域内的房地产；（七）未按土地出让合同约定的条件和期限开发利用的土地使用权；（八）依法限制产权转移和 ...
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人员应当参加全国统一的执业资格考试，取得土地估价资格，并在省土地行政主管部门登记。未取得土地估价资格的个人所签署的土地评估报告无效。第四十八条国有土地使用权 ，应当从所得价款中按经确认的评估价格４０％补交土地使用权出让金后，抵押权人方可优先受偿，并由取得土地使用权的单位或者个人与市、县、自治县土地行政 ...
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所列船舶优先权应按顺序排列，但由船舶优先权所担保的关于船舶的救助报酬的索赔应优先于引起该船舶优先权的作业之前对船舶提出的任何其他船舶优先权。３．第４条第 主管当局应保证按本条规定向下述各方发出通知：（ａ）登记国负责登记当局；（ｂ）未向持有人颁发的已登记抵押权、“质权”或担保物权的所有拥有人；（ｃ）已向 ...
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所列船舶优先权应按顺序排列，但由船舶优先权所担保的关于船舶的救助报酬的索赔应优先于引起该船舶优先权的作业之前对船舶提出的任何其他船舶优先权。３．第４条第 主管当局应保证按本条规定向下述各方发出通知：（ａ）登记国负责登记当局；（ｂ）未向持有人颁发的已登记抵押权、“质权”或担保物权的所有拥有人；（ｃ）已向 ...
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受理变更登记申请之日起10个工作日内，予以办理变更登记。第三十四条 抵押合同期满或者抵押人和抵押权人协商同意提前解除抵押合同的，抵押人应当持下列材料向林业 债务时，债权人有权依法以森林资源折价或者以拍卖、变卖抵押的森林资源的价款优先受偿的行为。权利出让人，指将其依法取得的森林资源通过转包、出租、转让、 ...
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第四十五条处分抵押土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权的所得，抵押权人有优先受偿权。因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权 、其他附着物所有权由市人民政府无偿取得。土地使用者应当交还国有土地使用证，办理注销登记。第四十九条对土地使用者依法取得的土地使用权一般不得提前收回。在 ...
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超过三年。延期和分期支付期间均按中国人民银行公布的贷款利率计收利息。逾期未全部支付的，出让方有权解除合同，并按土地使用权出让金总额1‰索取违约赔偿金。第 建筑物、其他附着物所有权，抵押权人有优先受偿权。抵押权人因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当办理过户登记。第四十五条 ...
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币种，一次或分次向市土地管理局缴付出让金。中标者所交的保证金可以抵充出让金，未中标者所交投标保证金在招标工作结束后予以退还。（八）土地使用者缴付全部出让金后， 抵押财产。第三十六条处分抵押财产所得，抵押权人有优先受偿权。抵押权人之间的优先顺序以在市土地管理局的登记顺序为准。第三十七条因处分抵押财产而 ...
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人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。某银行作为涉案存单的质权人，有权请求法院解除冻结 曾于2014年9月和2015年2月提出执行异议，法院未予处理。五是竞买后，某置业公司变更权属登记时，武汉市国土资源和规划局硚口分局经核算确定涉案土地的 ...
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规定交付地价款。在按规定交付地价款后，向国土资源部门申请办理土地登记手续，领取土地使用证。土地使用者需要在未交齐地价款前领取土地使用证的，须经出让农村集体建设用地 抵押时，其地上建筑物、其他附着物同时抵押。第四十四条抵押权实现时，抵押权人有权优先受偿。第六章其他规定第四十五条农村集体建设用地使用权流转 ...
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