资料。第十九条物业管理企业的资质管理，按国家、省有关规定执行。第二十条物业管理企业需变更登记事项或撤销的，应当到原审批、登记部门办理变更或注销登记 刑事责任。第四十九条业主委员会与物业管理企业因履行物业管理聘用合同发生纠纷时，可由物业行政管理部门调解，也可以依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第五十条 ...
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，监督共用设施设备和共用场地的合理使用。第三章物业管理企业第十三条物业管理企业必须经物业行政主管部门资质审查，并经工商行政管理机关登记注册，领取营业执照 房屋及相关共用设施设备和共用场地设置广告、敷设管线的，应当征得物业管理企业和相关业主的书面同意，按照有关规定办理审批手续，并支付设置费用。第二十八条 ...
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交存的住宅专项维修资金。市住房资金管理部门应当在收到申请之日起30日内，将该物业管理区域内业主交存的住宅专项维修资金账面余额划转至业主大会开立的住宅 ）由社区居委会或街道办事处、乡镇人民政府就工程事项出具相关证明；（三）由具有相应资质的施工单位制作工程预算并经工程造价咨询机构审定；（四）区、县建委（ ...
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的住宅专项维修资金。 市住房资金管理部门应当在收到申请之日起30日内，将该物业管理区域内业主交存的住宅专项维修资金账面余额划转至业主大会开立 )由社区居委会或街道办事处、乡镇人民政府就工程事项出具相关证明； (三)由具有相应资质的施工单位制作工程预算并经工程造价咨询机构审定； (四)区、县建委(房管局 ...
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必须按规定申请综合验收。综合验收由建设行政主管部门按照建设部《城市住宅小区竣工综合验收管理办法》的规定组织实施。综合验收合格的,方可办理物业管理移交手续 的,责任人应当负责修复或者赔偿。第五章罚则第三十一条未取得物业管理企业资质证书从事住宅小区物业管理业务的,由物业管理主管部门依照《山东省城市住宅小区 ...
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费用的，业主和使用人有权拒付。第二十五条物业管理企业应当在物业管理服务合同终止或者解除后的１０日内向业主委员会办理下列事项，并报所在地房管部门备案：（一）对 未设立维修基金的。前款第（二）项所列行为情节严重的，可吊销开发建设单位资质证书。第四十六条违反本条例规定，挪用维修基金或者造成维修基金损失的，由 ...
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由买受人承担，双方另有约定的从其约定。第四章物业管理服务第三十六条物业管理企业应当在其资质等级范围内依照物业服务合同约定，提供相应的物业 告知投诉人向有关部门投诉。第五十六条物业管理企业与业主发生物业管理争议的，当事人双方可以协商解决；可以向基层人民调解委员会申请调解；也可以依法向仲裁委员会申请仲裁， ...
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的，业主和使用人有权拒付。 第二十五条物业管理企业应当在物业管理服务合同终止或者解除后的10日内向业主委员会办理下列事项，并报所在地房管部门备案：(一)对 既不申请复议也不提起诉讼，期满又不履行义务的，由作出具体行政行为的行政管理部门依法申请人民法院强制执行。 第九章附 则第五十一条本条例有关专业用语 ...
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各行业协会：为确保我厅依法实施行政许可，根据《行政许可法》第二十二条、第二十四条的规定，我厅决定将过去委托给各行业协会、学会承担的 管理。(一)原由广东省房地产业协会承担的房地产开发企业资质申请的受理和初审、原由广东省物业管理协会承担的物业管理企业资质申请的受理和初审、原由广东省房地产估价师学会承担的 ...
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他项权证》(改为核准)2、房地产中介服务机构设立的资质审核(改为审核)3、负责本市物业管理企业资质的审核(改为审核)玉林市贸易局(7项)1、进口酒类特种零售 繁殖许可证》和《经营利用许可证》的申请及证件的核发(改为核准)20、核发除国家重点保护(不含蛤蚧、虎纹蛙)以下的陆生野生动物及其产品出省运输证明 ...
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