五条购买(承租)物业的单位和个人，应在签订购房(租赁)合同的同时，与原产权或开发建设单位签订前期物业管理服务协议。第二十六条物业产权人委员会选定物业管理企业 物业管理办公室专项存储。物业管理经营用房经营收入扣除经营成本后结余部分，全部用于补充维修基金的不足。第三十六条建筑面积在5万平方米以下的住宅区， ...
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，逐步将划拨供地和减免有关税费的“暗补”，改革为政府直接支付给低收入购房对象的“明补”各级建设部门和房地产管理部门要对经济适用住房的建设标准和销售 中违法违纪案件的查处。对于场外隐形交易、擅自扩大划拨供地范围、擅自批准协议出让经营性用地、非法低价出让国有土地使用权的，领导干部违法违规干预、插手土地批 ...
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项目内非住宅的房屋建筑面积），经物业所在地县级房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。 第二十二条建设项目竣工后，建设单位 业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。 第二十七条物业管理区域 ...
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投资方向调节税；税务机关也可委托开发公司代扣代缴。(三)从事房地产开发的“三资”企业，经营出售(包括未税转售)给国内企事业、行政单位的商品房，由购房单位按照适用税率直接向税务机关缴纳固定资产投资方向调节税。以上商品房固定资产投资方向调节税的计税依据和纳税环节，可由省级税务部门会同计委根据实际情况 ...
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、金额及其支付期限和方式等内容，均应在《买卖合同》中的付款协议或补充条款内载明。 五、存单所有人使用单张或多张特种存单购买存量所有权住房，均限于一个购房合同。 凡存单所有人使用特种存单购买存量所有权住房不够支付房份款的，可以现金补贴或者用本人(或配偶或其直系索 ...
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中心为准。构筑物按需要测量。共有部位测量前，须对共有部位认定，认定时可参照购房协议、房屋买卖合同中设定的共有部位，经实地调查后予以确认。６．１．４ 应由同一条线路的控制点进行测量。６．２．１．４可增设辅助房产控制点，补充现有控制点的不足；辅助房产控制点参照三级房产平面控制点的有关规定执行，但可以不埋设 ...
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居民住房消费能力。各地要严格按照《省人民政府关于进一步推进我省住房分配货币化改革的补充意见》（黔府发〔2004〕11号）要求，抓紧制定和完善住房分配货币化 取得享受政府优惠政策的土地后用于房地产开发，严禁任何单位和个人与乡村签订协议圈占土地，使用农村集体土地进行房地产开发。切实加强源头管理，有效遏制并 ...
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还应提供房屋维修许可证（附红线图）等；（十）拆迁补偿的房屋，提交拆迁补偿协议或有效的法律文书；（十一）落实私房政策退还的房屋，提交落实私房政策退还产权 进行整理，如实统计，并根据房屋权利的取得、转移、变更和注销等情况及时加以调整和补充，保证产籍资料完整、准确、系统和有效利用。第二十四条城镇房屋的测量， ...
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实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。第三十一条贷款购买房地产并以拟购房地产作为抵押物的，购买者、金融机构、开发商应当共同签订房地产抵押贷款合同。第三 依法申请行政复议或提起行政诉讼。第七章附则第六十条房地产交易合同、预售资金监管协议的示范文本，由市房地产行政主管部门、市工商行政主管部门统一印制。第六 ...
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的，保证人应提供夫妻双方身份证件；（四）购买住房的提供具有法律效力的购房合同或协议、房屋产权证、土地使用证，购买二手房的另须提供契税发票；购买期房的 工资偿还住房公积金借款的承诺书》，每月从借款人工资中代扣偿还贷款本息；（三）补充扣划方式。由借款人在受托银行开立储蓄存款账户，并保证账户存有足够扣还每月 ...
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