城市房地产管理法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。关联法规 四)买受人对银行支票、汇票或现金即时支付的承诺；(五)签订《国有土地使用权出让合同》的时间、地点；(六)违约责任及解决争议的方式；(七)其他需要 ...
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条市、县国土资源管理部门和财政部门应当督促国有土地使用权受让人严格履行国有土地出让合同，确保将应缴国库的土地出让收入及时足额缴入地方国库。对未按照缴 开发资金后的余额。02目“补缴的土地价款”，科目说明为：反映划拨国有土地使用权转让或依法利用原划拨土地进行经营性建设应当补缴的土地价款、处置抵押划拨国有 ...
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部门，根据城市规划、经济和社会发展计划制定，报经上一级人民政府批准后，由土地管理部门组织实施。 出让用于房地产开发的每幅地块、用途、年限和其他条件， 抵押。 第九条 任何单位和个人不得擅自转让以行政划拨方式取得的土地使用权。确需转让的，按照有关法律、法规办理。 第二章 土地使用权出让合同 第十条 出让 ...
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评估地价后，以拍卖或者招标为主要方式进行土地使用权转让。（二）依法出租的土地使用权，可以解除或继续履行原合同。解除合同的依有关规定办理；继续履行原合同的， 可优先用于破产企业职工安置；（二）借（占）用属于其他单位或个人的土地使用权，由土地管理部门查实清退或收回；（三）依法取得的临时用地，由土地管理部门 ...
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地价一经确定，即具有法律效力，任何单位和个人都无权擅自调整。要依据基准地价评定标定地价。协议出让国有土地使用权的最低限价，不得低于该地块依法评估确定 严格规定，防止开发商以经济适用房名义谋取暴利。三、加快土地市场建设，规范国有土地使用权转让行为各地要加快建立健全土地交易有形市场，完善市场服务功能，促进 ...
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人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国拍卖法》和《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等有关法律、法规、规章及有关政策规定，结合本地实际， 证。第十七条依照有关法律、法规、规章规定，用地单位和个人凭《国有土地使用权出让合同》到城市规划管理部门办理规划许可证；到城市动迁管理部门办理动迁 ...
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依法报批。涉及征地及农用地转用的，应当依法先行办理征地及农地转用审批手续。企事业单位国有土地使用权转让后将土地用途改变为经营性项目用地，应统一由市、县(市)土地交易 后五日内不计利息予以退还。第十六条中标人、竞得人应按签订的土地使用权出让合同所规定的付款方式和时间及时缴清地价款。第三章招标、投标第十七 ...
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直接取得单项房产开发经营权，有关部门应当予以确认并办理有关手续。 第十四条 历史用地、划拨土地使用权转让，工业用地、旧城镇改造项目用地经批准改为商用 条 拍卖文件包括拍卖公告和竞买申请书。拍卖申请书由市规划国土部门编制。《土地使用权出让合同》的样式应在提供拍卖申请书的同时提供给竞买申请人。拍卖公告应于 ...
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土地管理部门根据国有土地使用权出让合同或其他的用地批准文件对其进行审核后，进行变更土地登记，更改土地证书。对土地使用权转让的，必须依照《城市房地产管理法》 城市房地产管理法》过程中，各级土地管理部门要加强对土地登记的宣传，提高用地单位、个人以及社会对土地登记重要性的认识，使土地登记的法律作用得以发挥， ...
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五年以上的，补办出让手续，补交出让金。抵押划拨土地使用权的，抵押人应首先同市、县土地管理部门签订出让合同，然后根据抵押贷款的不同用途先交纳少量出让金 部分出让金；其余部分可以在因抵押人到期未能清偿债务，处分抵押物时，从土地使用权转让所得价款中先行扣除。少数资不抵债，交纳出让金确有困难的企业，抵押贷款时 ...
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