是指在房地产投资、开发、交易、权属登记、物业管理等活动中从事房地产咨询、价格评估、经纪等居间经营活动，并收取佣金的行为。第四十七条 从事房地产中介服务 的指导、监督和检查。第五十六条 房地产中介服务人员在房地产中介活动中，不得有以下行为：(一)索取、收受委托合同以外的酬金或者其他财物，或者利用工作之便 ...
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实业投资等活动的企业和单位。28.房地产业：主要从事房地产开发经营、物业管理、房地产中介服务和其他房地产活动的企业和单位。29.其他行业：除批发业、零售业、住宿业 。不包括不易按商品认定的累计佣金收支，出口商品发生的对外理赔，冲减商品销售。自营进口商品，如企业与国内用户签订合同实行货到结算的，在货到达 ...
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，是指在房地产投资、开发、交易、权属登记、物业管理等活动中从事房地产咨询、价格评估、经纪等居间经营活动，并收取佣金的行为。第四十七条从事房地产中介服务， 的指导、监督和检查。第五十六条房地产中介服务人员在房地产中介活动中，不得有以下行为：（一）索取、收受委托合同以外的酬金或者其他财物，或者利用工作之便 ...
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第七条本办法所称房地产经纪机构，是指依法设立，从事房地产经纪活动的中介服务机构。房地产经纪机构可以设立分支机构。第八条设立房地产经纪机构和分支机构 宗房地产经纪业务的，只能按照一宗业务收取佣金，不得向委托人增加收费。第二十条房地产经纪机构签订的房地产经纪服务合同，应当加盖房地产经纪机构印章，并由从事该 ...
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人员取得相应的资格认证。第二十七条房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，合同应当包括下列内容：（一）当事人姓名或名称、住所；（二） 机构不得代理销售不符合销售条件的商品房。第二十九条受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时，不得收取佣金以外的其他费用。第六章法律责任第三十条未取得 ...
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单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立 商品房买卖合同，从中谋取市场差价利益。第三十四条受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时应当执行国家、省、市的中介代理收费标准，不得收取佣金以外 ...
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发布商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售广告，应当将拟发布广告的式样、内容报 机构不得代理销售不符合销售条件的商品房。第三十条受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时，不得收取佣金以外的其他费用。第三十一条商品房销售人员应当 ...
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本办法所称经纪人是指在社会经济活动中处于独立地位，以收取佣金为目的，为促成他人交易而充当中介活动的组织和个人。第三条 凡本省境内的经纪人均适用本 商品；(五)其他违反法律、法规的行为。第十四条 经纪人有权依照经纪合同收取佣金。收取的佣金必须如实记帐。第十五条 经纪人应承担下列责任：(一)诚实信用，据实 ...
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服务人员持证上岗制度。经纪人必须经专业培训后取得经纪人资格证。对于在房地产中介活动中收受委托合同以外财物、允许他人以自己的名义执业、发布虚假或不实信息、在两个以上机构执业、与一方当事人串通损害另一方当事人利益以及违法收取佣金等违法、违规行为，房地产管理部门应当收回资格证书或者公告资格证书作废，并处1 ...
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行为。第五条房地产开发企业可以自行销售商品房，也可以委托具有相应资质的房地产中介服务机构销售商品房。第六条南通市房产管理局、县(市)人民政府房产行政主管部门(以下 买卖合同，从中谋取市场差价利益。第三十四条受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时应当执行国家、省、市的中介代理收费标准，不得收取佣金以外 ...
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