规范和技术标准，依法经营；(二)根据有关法律、法规和物业服务合同，结合实际情况，起草物业管理制度；(三)接受业主和业主委员会及居民委员会的监督；(四)接受有关 要及时向有关部门报告，协助做好救助工作。物业管理企业雇请保安人员的，要遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，要履行职责， ...
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法规规定的其他义务。第二十五条 物业管理企业应当建立完善的企业管理制度和财务管理制度，加强对员工的管理和培训，提高物业服务水平。第二十六条 物业管理 管理部门报告，协助做好救助工作。物业管理企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的 ...
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；（三）住宅小区内车辆行驶、停放和道路、场地的管理服务；（四）保洁服务；（五）保安服务；（六）防火管理；（七）物业档案资料的保管；（八）其他 的剩余部分，由受让人向转让人支付。第六章投诉第四十七条各级物业管理行政主管部门应当建立投诉受理制度，接受业主委员会、业主和使用人对违反本条例行为的投诉。第四十八 ...
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并认真实施，实现学校设施设备使用效益最大化。10.加强食堂管理，建立健全食堂卫生安全管理制度，办理《餐饮服务许可证》，确保食堂建筑、设备与环境符合卫生安全要求 要安装视频监控及周界报警装置，有条件的要与公安110联网。学校门口保安室要设立监控平台和报警电话，加强校园视频安全监控。3.认真开展消防安全“ ...
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组织法》的规定，积极履行自身职责，协助有关部门及物业管理公司做好物业管理工作。第八条公安部门对物业管理公司的保安工作应给予业务上的指导和监督，加强与物业管理公司 不按期修缮或者养护、维修不当，造成业主损失的；（二）管理制度不健全，管理混乱；（三）服务管理不当，使公用设施、设备遭受损失的；（四）乱搭乱 ...
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管理单位（以下统称水上单位）建立健全治安保卫和防火安全制度，落实治安防范和防火安全措施，制定处理突发治安事件、治安灾害事故的预案并组织必要的演练；?(二 群众性治安防范和保安服务组织开展治安防范工作；?（六）法律、法规规定的其他职责。?第四条公安机关应当会同海事、渔政机构和其他有关行政管理部门以及港航 ...
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（一）房屋建筑共用部位的日常养护和维修管理；（二）共用设施设备的日常养护和维修管理；（三）保洁服务；（四）保安服务；（五）业主或者使用人委托的其他 同时过户。第七章投诉第四十条县级以上房管部门应当建立投诉受理制度，接受业主委员会、业主、使用人和物业管理企业对违反本条例规定行为的投诉。第四十一条房管部门 ...
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招投标活动实施监督。??二、物业管理企业服务基本标准（六）物业管理企业应当有完善的物业管理方案，以及保安、保洁、维修、财务、档案等管理制度，并在所管小区 方式、计费起止时间、收费项目、收费标准、监督举报电话。（十二）物业管理企业代收代缴有关费用的，不得私自截留挪用，应当按时、足额缴纳到有关部门。（十三 ...
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责任人承担。第三十五条地级以上市人民政府港口行政管理部门应当加强对引航工作的监督管理，建立引航管理制度和社会监督机制。省人民政府交通主管部门应当加强对跨 应当向引航机构申请引航。引航机构接到引航申请后，应当提供及时、安全的引航服务，不得无故拒绝或者拖延。非引航员或者未经引航机构选派的引航员不得擅自接受 ...
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的物业管理经营场所。制定实施创优达标规划和实施方案，建立内部管理制度、服务质量标准、质量考核标准、奖罚办法，完善并落实。 二、多产权单位成立了业主委员会，与 ；2、有内部安全保卫平面示意图和重点部位监控措施；3、实行24小时保安制度和具体保安措施；4、危及用户安全处设有明显标志和防范措施；5、无因管理 ...
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