开发建设单位，邀请所在地街道办事处(镇人民政府)、公安派出所、市政、绿化、环卫单位共同协商，选聘物业管理公司，实行初期物业管理。 第十二条初期物业管理的 审查管委会工作报告；(五)决定关于业主、住用人利益的重大事项；(六)改变和撤销管委会决定。 第十八条管委会委员由业主、住用人代表大会在代表中选举产生 ...
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开发建设单位，邀请所在地街道办事处(镇人民政府)、公安派出所、市政、绿化、环卫单位共同协商，选聘物业管理公司，实行初期物业管理。?第十二条初期物业管理的 审查管委会工作报告；(五)决定关于业主、住用人利益的重大事项；(六)改变和撤销管委会决定。?第十八条管委会委员由业主、住用人代表大会在代表中选举产生 ...
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建筑面积千分之三的比例配置物业管理用房。物业管理用房产权属住宅小区全体业主共同所有，由管委会代管，并提供给物业管理公司有偿使用，租金用于物业管理。物业 主管部门违反本条例规定的行为，由市人民政府或者市物业管理主管部门责令改正或者撤销其决定。市或区物业管理主管部门工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的， ...
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异议的，予以补发。第二十三条房屋权属登记由权利人（申请人）提出申请。共有的房屋，由共有人共同申请；设定他项权利的房屋，由权利人（申请人）和他项权利人 ，权利人（申请人）应当提交登记文件的原件；无法提供原件的，经登记机关同意，可以提交原件的副本或者复印件。第二十六条房屋所有权登记应当按照权属单元以房屋的 ...
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专利权人证明被许可人未能遵守第三十五条、第三十六条的规定时，可以获得强制许可证的撤销。 第三十八条 被许可人有代表的权限，能依行政或司法程序取得 由于作者的个人贡献和雇佣人的资金、数据、工具、材料、装置或设备共同产生的，应由双方同等地共有：雇佣人应有取得专属的利用许可证的权利，受雇人或受托人应有取得 ...
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的来源和用途，改变和撤销业主委员会的不适当决定； （五）依法决定住宅专项维修资金的筹集、使用和管理事项； （六）有关共有和共同管理权利的其他重大 十三条 实行自助式物业管理的旧住宅区，在规划许可的情况下，经业主大会决议，可以按照有关规定建设物业管理用房和一定比例的经营性用房，规划建设部门应当予以支持。 ...
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身份证明。业主大会会议表决采取记名投票方式。第十三条 业主大会可以制定和修改业主委员会工作规则，撤销业主委员会的不当决定。第十四条 业主大会依法作出的决定 退出等无法正常开展工作的情况时，由社区居委会代行业主委员会职责，对有关共有和共同管理事项组织召开业主大会会议讨论决定。第四十七条 物业服务企业或者 ...
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的决定,业主大会、业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以依法请求人民法院予以撤销。业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规规定的,物业所在地 系统和建筑智能系统等;(三)共用设备。是指房屋建筑内由业主和使用人共同使用的供水管道、排水管道、落水管、照明灯具、垃圾通道、排烟排气通道、 ...
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的决定,业主大会、业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以依法请求人民法院予以撤销。业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规规定的,物业所在地 系统和建筑智能系统等;(三)共用设备。是指房屋建筑内由业主和使用人共同使用的供水管道、排水管道、落水管、照明灯具、垃圾通道、排烟排气通道、 ...
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六）改建、重建建筑物及其附属设施；（七）审议批准物业服务合同；（八）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。决定前款第（五）项和第（六）项规定 本报所在地县（市）、区物业管理行政主管部门备案。第四十二条物业服务收费可以实行市场调节价或者政府指导价。政府指导价由市价格主管部门会同市物业管理行政主管部门根据 ...
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