、口粮田和承包的经营项目不得收回或者侵占。第二十八条 农村、牧区实行计划生育的独生子女户、双女户，在解决宅基地、医疗、社会保险、社会救济等方面，应予照顾。第六 都有使用权的情况。夫妻双方都有使用权的房屋，离婚时，女方的住房应当按照照顾女方和子女权益的原则协议解决。协议不成的，由人民法院判决。第三十九条 ...
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华侨、港澳同胞和台湾同胞建住宅申请使用集体所有土地的，必须经农村集体经济组织同意并办理报批手续：使用原有宅基地、村内空闲地、荒地和坡地的，由乡、民族乡、 或者上级机关给予行政处分。第八十七条 有下列行为之一的，按照非法买卖土地处理，其有关协议、合同及其他文件、图纸一律无效，收回土地使用权，限欺拆除或者 ...
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被转让而转让的，主债权的转让人和受让人可以持原土地他项权利证明书、转让协议、已经通知债务人的证明等相关证明材料，申请办理土地抵押权变更登记。第四十 部门不得直接注销土地使用权抵押登记。第四十六条农村空闲地或者房屋坍塌、拆除后未恢复使用的宅基地，由农村集体经济组织向土地行政主管部门申请办理注销登记，报经 ...
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为集体所有的其他土地。第七条 本市下列土地属于集体所有：(一)农村集体经济组织使用的土地，农民使用的宅基地、自留地、竹园地等，但已经属于国家所有的除外；(二 农民住宅的，应当在审批建设项目用地时，按规定的用地标准，同时审批房屋拆迁安置用地。划拨国有土地、征用或者使用集体所有土地对原土地使用者需要安置和 ...
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十五条农村个人或个人合伙兴办企业，应首先利用自有的房屋庭院。确需使用集体土地的，须提出申请，并与土地所有单位签订有偿使用土地的协议，使用 。并参照国家建设征用土地补偿标准，支付土地补偿费和安置补助费。居民建住宅每户宅基地面积：大中城市内不得超过80平方米，其他城镇内不得超过100平方米。具体用地面积由 ...
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的，必须到原土地登记发证机关办理土地变更登记手续，换发土地使用证。因买卖、转让房屋和地上其它附着物而涉及土地所有权，使用权变更的，应同时到原土地登记发证 》第三十九条规定执行。乡(镇)人民政府应依法加强对农村居民住宅建设用地的管理，并逐步实行农村居民宅基地有偿使用。第二十一条凡符合下列条件之一的单位和 ...
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给商业厅，从中非法牟利40万元。在农村，非法倒卖宅基地或在承包田上建房出售渔利的问题也很突出，如甘肃省成县林业局一职工，以买卖房屋为由六次倒卖宅基地从中 “联建分成”，从中渔利。上海某安装队将600平方米的旧仓库用地作为投资与房产公司私订协议建了一座6层的商品楼，安装队除获一层外还净得1100平方米的 ...
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租赁土地的处理。土地属国家和集体所有。个人或单位买卖、转手倒卖、租赁或变相买卖、租赁土地，以及非法转让土地（均含宅基地，下同）牟利的，都属违法行为，除土地 罚款，收取城市配套费，后允许补办准建手续，承认其房产权。农民在农村买地、租地建的房屋，在规定的用地面积内（每人按22平方米计，含原有房屋占地面积） ...
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十五条农村个人或个人合伙兴办企业，应首先利用自有的房屋庭院。确需使用集体土地的，须提出申请，并与土地所有单位签订有偿使用土地的协议，使用 。并参照国家建设征用土地补偿标准，支付土地补偿费和安置补助费。居民建住宅每户宅基地面积：大中城市内不得超过８０平方米，其他城镇内不得超过１００平方米。具体用地面积由 ...
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女职工、女职工配偶探亲提供便利。第五章财产权益第二十三条夫妻在办理房屋产权证、土地使用权证、土地承包经营权证、林权证以及其他共有权属证书时，可以 年老、丧失劳动能力的女性继承人应当予以照顾。第二十五条农村妇女享有与男子平等的土地承包经营权、宅基地使用权、集体经济组织收益分配权等各项权益。村民会议、村民 ...
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