六）租赁合同期限内实际使用超过15年的，被拆迁人40%，房屋承租人60%。第三十七条拆迁私有出租房屋，因国家有关私房改造政策形成租赁关系的，应当实行货币补偿。 相关事项等义务而引发争议的；（六）拆迁当事人在拆迁范围以外与他人发生的权益纠纷；（七）不符合本办法第五十条规定的其他情形。第五十二条裁决受理后 ...
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搞活流通，调剂余缺，解决住房困难发挥了积极作用。为进一步加强房屋租赁管理，减少房屋租赁纠纷，建立房屋租赁市场的良好秩序，要按照市委、市政府研究的“以块为主” 全市统一使用财政部门规定的票据。 九、出租人应向房管部门申领《房屋出租许可证》后，方可出租房屋。租赁双方应在签订租赁合同后15天内，持租赁合同及 ...
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第六条凡出租房屋必须具备下列条件：(一)产权明确，证照齐全；(二)房屋产权必须属出租人所有；(三)房屋应完好或基本完好；(四)房屋无任何民事纠纷。 第七 (三)、(四)、(五)、(六)项和第十五条(二)、(三)项规定，提前解除房屋租赁合同或契约的，租赁双方应按造成的实际损失支付对方赔偿金。 第二十条 ...
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意向：甲方委托乙方提供＿＿＿项代理服务。①出售 ②出租 ③置换 ④求购 ⑤求租2．出售、出租、换出房地产基本情况：房屋权属：□产权 □使用权－－－－－－－－－ 协助甲方办理。5．甲方应向乙方提供的代理交易的房地产权属真实、合法、无纠纷，并且房地产交易手续完备。五、乙方应遵守的约定：1．将甲方的委托信息 ...
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交易意向：甲方委托乙方提供＿＿＿项代理服务。①出售②出租③置换④求购⑤求租2．出售、出租、换出房地产基本情况：房屋权属：□产权□使用权－－－－－－－－－－ 乙方协助甲方办理。5．甲方应向乙方提供的代理交易的房地产权属真实、合法、无纠纷，并且房地产交易手续完备。五、乙方应遵守的约定：1．将甲方的委托信息 ...
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，承租人有权迁回继续住用，并有权要求出租人赔偿所蒙受的经济损失。九、出租房屋被征用拆除，出租人住房有困难，有权要求用地单位给予适当安置。私有房屋所有人 安排，组织供应。十四、因所有权、租赁、使用、修缮等问题发生纠纷时，当事人双方均可向房屋所在地的街道组织或房管机关申请调解，也可直接诉请人民法院处理。十 ...
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，承租人有权迁回继续住用，并有权要求出租人赔偿所蒙受的经济损失。九、出租房屋被征用拆除，出租人住房有困难，有权要求用地单位给予适当安置。私有房屋所有人 安排，组织供应。十四、因所有权、租赁、使用、修缮等问题发生纠纷时，当事人双方均可向房屋所在地的街道组织或房管机关申请调解，也可直接诉请人民法院处理。十 ...
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出租人对房屋及其设备，应当及时、认真地检查、修缮，保障住房安全。房屋出租人对出租房屋确实无力修缮的，可以和承租人合修。承租人付出的修缮费用可以折抵租金或由 ，房管机关不负赔偿责任。第二十五条 城市私有房屋所有人申请发还由房管机关代管的房屋，必须证件齐备、无所有权纠纷，经审查核实后，才能发还。第六章 附 ...
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“租赁城市私有房屋未登记备案的，责令限期补办手续，逾期不补办的，按出租房屋使用面积每平方米处以五元罚款；”删去第(八)项；增加一项，作为第(一)项：“以虚报、 、租赁、交换、继承、赠与、抵押、出典、承典、使用、维修及其他原因发生纠纷的，当事人可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。”二十九、第四十一 ...
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房屋产权单位或其主管部门；2．私房的产权人；3．代管房屋的代管单位或个人；4．受理仲裁、审判房屋纠纷案件的调处机关；5．其它有关申请的单位或个人。第 的防治，以“谁的产权谁监护、治理”为原则。修缮是产权所有人的责任。对出租的门面，产权所有人确实无力担负修缮资金，可与承租人协商合资修缮，继续保持租赁关系 ...
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