依照本办法设立抵押： (一)依法通过出让、转让方式取得的国有土地(以下简称土地)使用权。 (二)依法取得所有权或期得权益的房屋(含附属物)。 (三)法律、法规规定的其他可以 履行责任。第二十九条已出租的住房处分后，原租赁合同期满，获得该房屋的产权人不同意续租的，可书面通知原承租人在6个月内迁出；产权人 ...
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个人售房应缴纳的个人所得税，由各区、县地方税务局委托房地产交易机构代收(征)。有关手续费按《北京市地方税务局关于税款征收基本方式的暂行规定》(京地税[1996]261号)规定办理 二00三年六月二十四日...
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原宅基地使用者未经依法批准通过他人出资翻建房屋，给出资者使用，并从中牟利或获取房屋产权，是属“以其他形式非法转让土地”的违法行为之一。其次，宅基地使用权 “有利于妥善解决现有纠纷、有利于规范当事人交易行为”为指导，起到制约农民审慎处分自己房屋的积极效果。第三，要综合权衡买卖双方的利益。首先，要全面考虑 ...
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第一条为加强外地来京人员租赁房屋的管理，保护租赁双方的合法权益，维护首都社会秩序，根据《北京市外地来京务工经商人员管理条例》，制定本规定。关联法规： 以及房屋租赁合同的登记备案手续的，或者伪造、涂改、转让、转借《房屋租赁许可证》的，没收其非法所得，并处非法所得２倍以下罚款；情节严重的，吊销其《房屋租赁 ...
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（或立项），并已按规定投入资金进行开发，在１９９８年１２月３１日前首次转让的房地产，可根据京财税（１９９６）６４７号通知有关规定享受免税政策。１９９４年 ７．办理竣工清算时还需提供竣工清算报表转让存量房地产的纳税人应提供：１．房地产买卖合同、委托书、公证书２．房屋所有权证３．土地使用权证４．房地产价格 ...
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设施设备维修基金管理办法》（建住［１９９８］２１３号）精神，我们制定了《北京市住宅公共维修基金使用管理办法》，现印发给你们，请遵照执行。二○○二年 手续。产权人变更时，维修基金产权应同时变更。原产权人或变更后的产权人应持转让合同及双方身份证明到管委会登记变更，并由管委会到代管单位办理产权人明细户更名 ...
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土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）和《北京市国有土地上房屋征收与补偿实施意见》（京政发〔2011〕27号），制定本办法。第二条本市国有土地 、监察、审计部门认定存在问题的；（四）被选定参与房屋征收评估业务，无故拒绝承接评估业务或转让、变相转让评估业务的；（五）出具虚假或有重大错误评估报告 ...
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第四款 -3分 行为管理 FWY202003 未按服务合同约定进行房屋防汛管理工作 《北京市城镇房屋防汛管理办法》第十二条 《北京市城镇房屋防汛管理办法》第二十六条 责令改正 -1 行为 ...
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第四款 -3分 行为管理 FWY202003 未按服务合同约定进行房屋防汛管理工作 《北京市城镇房屋防汛管理办法》第十二条 《北京市城镇房屋防汛管理办法》第二十六条 责令改正 -1 行为 ...
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认真查验纳税人的有关凭证和证件，严格依照税收有关规定代征税款。6、代征时限(1)凡出让、转让土地使用权的，在办理土地使用权证书前征收契税。(2)凡转移 免税的管理乙方须根据主管地方税务机关为纳税人出具的《北京市契税减免税证明》(附件四)方能办理土地、房屋权属转移变动手续，并根据免税证明上的免税金额如实 ...
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