被征收房屋的价值由依法确定的评估机构按照国家有关规定评估确定,对被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。第二十八条 被 省人民政府有新规定的,从其规定。第五十五条 2003年公布的《永州市城市房屋拆迁管理施办法》(市政府令第3号)同时废止。第五十六条 本办法施行 ...
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重置成新价及装饰装修的,具体由具有省级以上建设行政主管部门核发的三级以上房地产评估资质的房地产价格评估机构,按照有关评估标准评估后确定。对评估结果有异议的, 年8月25日颁发的《常州市征地房屋拆迁安置及地上附着物补偿管理办法》(常政发〔2004〕183号文)同时废止。今后,国家和省有新规定的,按新规定 ...
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营业。拆迁人不能帮助其维持临时生产和营业的,应以职工个人基本工资(包括国家规定的各种补贴)为基础,酌情给予原使用人以经济补贴。原使用人系个体工商户的 超过规定拆迁期限或者擅自延长过渡期限的,由房屋拆迁主管部门对拆迁人予以警告,责令限期完成拆迁安置,给被拆迁人相应的补偿,并可处以十万元以上二十万元以下的 ...
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房屋拆迁当事人的合法权益,根据国家有关法律、法规,结合特区实际,制定本规定。第二条凡在特区城市规划区范围内需要拆迁房屋及其附属物的,适用本规定。法律、 补偿安置,不得挪作他用。房屋拆迁主管部门应当加强对拆迁补偿安置资金使用的监督。第二十六条房屋拆迁主管部门应当对房屋拆迁情况进行检查、监督。被检查者应当 ...
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房屋拆迁主管部门对协议中的补偿安置内容进行审核的,市房屋拆迁主管部门应当给予审核。第十五条房屋拆迁公告发布后,被拆迁人改建或装修房屋及附属物、改变 以市房地产管理局核发的房地产证或权属证明书记载的合法建筑面积计算。作价补偿的金额按照所拆迁房屋建筑面积的重置价格结合成新结算;或者由当地房产交易所参考近期 ...
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。第四条县级以上人民政府土地行政主管部门按照统一拆迁、合理安置的原则,对被拆迁房屋的所有权人给予补偿和安置。被拆迁人要服从建设用地的需要,在规定的期限内 安置方式,但必须符合其他有关规定。异地集中联建安置(以下简称重建安置)是指被拆迁人在经过依法批准的重建基地上自行联体建房安置的一种安置方式。公寓式 ...
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的房屋新建、改建、扩建等批准手续,建设部门办理的房屋装修等批准手续;(四)工商行政管理部门办理的营业执照。前款规定的事项,其暂停办理期限不得超过1 由抵押人清偿债务或者向当事人双方约定的第三人提存后,方可给予补偿。对拆迁设有抵押权的房屋实行产权调换的,由抵押权人和抵押人重新签订抵押协议。抵押权人和抵押 ...
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,拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。??第十二条拆迁人应当对被拆迁人按照国家法律、行政法规和本办法的规定给予合理补偿。拆迁补偿、 建筑结构、建筑面积、成新、层次、装修等因素评估确定。房地产评估机构在确定被拆迁房屋的房地产市场评估价格前,应当听取被拆迁人的意见。??第十五条被拆迁 ...
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许可证的建设单位和个人;被拆迁人是指对被拆迁房屋及其附属物的合法所有权人。第六条拆迁人必须按本条例的规定,对被拆迁人给予补偿和安置;被拆迁人必须 限期改正,并处以一千元以上一万元以下罚款。第三十二条拒绝、阻碍国家工作人员依法执行拆迁公务的,由公安机关按照《中华人民共和国治安管理处罚条例》予以处罚;构成 ...
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十三条采用市场比较法评估被拆迁房屋价格的,由房地产评估机构根据评估比准价格,结合该房屋具体区位、建筑结构、建筑面积、成新、层次、装修等因素评估确定。 评估比 、公正的原则,严格按照国家房地产估价规范和标准进行房地产市场价格评估。第三十七条按照本章规定对被拆迁人进行补偿后,其被拆迁房屋按标准容积率占有的 ...
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