未经批准不得自行转让。出让和承租国有土地使用权首次转让，必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件。土地使用权交易要在有形土地市场公开进行，并依法办理土地 场所。下列国有土地使用权交易（包括分割转让）必须在土地交易市场通过招标、拍卖或挂牌交易方式进行：１．根据本意见的规定，市政府通过收回、收购、置换、 ...
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管理办法》的通知各区、县人民政府，市政府各局委、各直属机构：《张家界市城市规划区土地储备管理办法》已经2006年3月22日市人民政府第40次常务会议通过，现 ）审核同意后，报市人民政府批准。（四）签订合同。收购方案经批准后，市土地储备中心与原土地使用权人签订《国有土地使用权收购补偿合同》（以下简称合同 ...
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纳入市国土资源局统一管理。市区内凡需盘活的国有土地，依法收回的闲置土地、违法用地、无主地，及其它可供收购的地块，一律由市政府授权市土地收购 限制用地、禁止用地目录和建设用地定额标准。严格执行《国有土地使用权出让合同示范文本》和《国有土地使用权出让合同补充协议示范文本（试行）》，严格市场准入制度，新建 ...
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的商业、旅游、娱乐和商品住宅用地和其他具有竞投性项目用地的国有土地使用权(包括政府征用、收回、收购储备的国有土地使用权出让等)。(二)以划拨方式取得的国有土地 %。第四章国有土地使用权租赁第十九条国有土地租赁是指国家将国有土地出租给使用者使用，由使用者与市国土资源局签订一定年期的土地租赁合同，并支付 ...
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、以建设经济适用房名义进行商品房开发用地的；3、以出让方式取得国有土地使用权，未按法律规定的期限和出让合同约定的条件开发、利用的。(十九)转让国有土地 市)人民政府因实施城市规划和旧城改造指令收购的土地；8、土地使用权人申请土地储备机构收购的土地；9、其他需要进行储备的土地。(二十五)除政府代征的土地 ...
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十四条通过有偿收回或者收购方式储备国有土地的，应当签订国有土地使用权收回协议或者收购合同。收回协议或者收购合同应当包括收回、收购土地的位置、面积、权属， 。关联法规：地方政府规章（1）条第二十二条国土资源行政主管部门和土地储备机构工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由其所在单位或者有关部门依法给予 ...
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)用地平面布置图；(七)主管部门意见；(八)其他需要提交的资料。 第八条土地储备按以下程序办理：(一)申请储备；(二)权属核查；(三)征询相关部门意见； 的补偿金额、期限、方式，由土地储备机构与原土地使用权人通过签订《国有土地使用权收购(收回)合同》(以下简称收购收回合同)约定。主要的补偿方式及标准为 ...
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》。（七）支付费用。市土地储备机构根据《国有土地使用权储备合同》的约定，向原土地使用权人支付收购费用。（八）权属变更。市土地储备机构向市国土资源主管部门 图；（七）其他应当记载的事项。第二十一条 区人民政府应当负责维持辖区内储备土地的原貌，对违法乱搭乱建的，区人民政府应当及时发现、及时制止、及时拆除。 ...
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。（七）支付费用。市土地储备机构根据《国有土地使用权收储合同》的约定，向原土地使用权人支付收购费用。（八）权属变更。市土地储备机构向市国土资源管理 。储备土地前期开发整理应当通过招投标等公开方式进行。第二十二条 前期开发整理应满足土地出让的基本条件，进行必要的道路、供水、供电、排水、通讯、照明、绿化、 ...
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经批准后，市、县（市）土地储备机构与土地使用权人签订土地使用权收购合同；（六）土地储备机构按照收购合同，向土地使用权人支付收购费用；（七）依法办理土地使用权 利用储备土地融资的，市、县（市）国土资源管理部门可以为已核发国有土地使用权证的储备土地办理抵押登记。第二十二条市、县（市）国土资源管理部门应按照 ...
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