向核发商品房预售许可证明的房管、土地部门登记备案。未经登记备案的商品房预售合同，不得对抗第三人，由此造成的损失，由出卖人承担。第二十二条商品房 单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之 ...
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定量包装商品计量监督规定》，《天津市计量管理条例》 12．农药产品生产许可证依据：国务院发布的《中华人民共和国农药管理条例》市规划设计管理局(市土地管理局) (一)审批事项(2项) 1．部分城市详细规划依据：《中华人民共和国城市规划法》 2．临时用地依据：《中华人民共和国土地管理法》(二)核准事项( ...
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条第十条具备房屋开发经营资格的单位出售商品房屋，须持营业执照、建设工程规划许可证和土地使用等证明，到房产交易行政管理部门办理出售房屋登记手续。其中：出售已竣工商品 ，在三十日内不回复的，视为放弃优先购买权。有租赁关系的房屋出卖后，对尚未终止的原租赁合同，新的房屋所有人和原承租人应继续履行。第十二条房产 ...
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提供盖有公章的空白合同书、法定代表人委托书以及其他便利条件的；“(六)其他利用经济合同的违法行为。“工商行政管理部门对违法行为，应当视情节轻重，责令返还或者赔偿 非法经营的商品、工具，处以500元以下的罚款。”第二项修改为：“对出卖、出租、转借、涂改营业执照的，由工商行政管理机关依据有关法律、法规予以 ...
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建造的城市私有房屋，需要出卖时，只准卖给原补贴单位或房管机关。第二十六条近郊的城市居民和农民之间进行私房买卖、产权转移，如土地属集体所有，须有 机关调处或向司法机关申请仲裁。第三十三条房屋租赁期限，由双方自行商定。租赁合同终止时，承租人应当将房屋退还出租人；如承租人确实无法找到房屋，双方协商可酌情延长 ...
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批准的范围；(二)具备建设项目的有关批准文件；(三)具备由市、县人民政府土地主管部门审查、拟定的供地方案。”第三款：“由省政府批准的具体建设 符合下列规定：(一)设计单位具有相应资质；(二)设计单位与项目实施单位签订委托合同；(三)项目实施单位提交有关行政主管部门下达的项目任务书；(四)设计内容符合 ...
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房屋资料，编制公有房屋统计报表；（九）负责调整市属局级以上机关、事业单位的办公、业务用房；（十）负责对公有房屋改变使用性质的审核；（十一）会同市规划、土地管理机关对迁建单位原址房屋及场地进行调整；（十二）负责优秀近代建筑保护的管理；（十三）对违反《条例》的行为作出行政处罚；（十四）受理行政复议案件； ...
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、业务用房；(十)负责对公有房屋改变使用性质的审核；(十一)会同市规划、土地管理机关对迁建单位原址房屋及场地进行调整；(十二)负责优秀近代建筑保护的 用途、月租金、租赁期限、维修责任、违约责任以及双方约定的其他权利和义务。合同期限由双方协商议定。按规定调配(以下简称调配)的公有非居住房屋租赁期限一般不 ...
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条件下，承租人有优先购买权。承租人不表示意见，超过三个月的视为放弃。出卖共有的出租私房，共有人与承租人因忧先购买权发生争议时，房屋不可分割的， 报当地人民政府审批。第四章租赁第二十四条租赁私房，出租人和承租人应当签订租赁合同。本办法公布后发生的租赁，租赁双方必须持身份证和出租人房屋产权证到房管部门办理 ...
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，才能实施，防止公有房产贱价出售。4．任何单位和个人在出卖房屋时，不得出卖或变相出卖土地。5．在同等条件下，原承租人或使用人有优先购买权 租赁双方应事先携带房屋所有权证和其他有关证明文书到房地产管理机关签署统一印制的“租凭合同”，经房地和工商行政部门签证并领取“房屋租赁许可证”。3．经批准签证的“租凭 ...
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