价格明显低于市场价格的，市、县（区）人民政府有优先购买权。第三十三条以出售、交换、赠与方式转让土地使用权必须签订转让合同。转让合同应具备下列内容： 十一条第一款修改为：“非法批准出让土地使用权的，批准文件无效。并对非法批准占用的土地及其建筑物等设施由所在地土地管理部门收回土地、责令拆除或没收；给受让方 ...
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由市、县、自治县人民政府依据有关规定做出征地决定。被征地单位对征地决定有异议的，可以在接到征地决定书之日起15日内向上一级人民政府申请复议，也可以直接向人民法院 违反本规定第二十九条，非法出让、转让、出租预留或者另行安排的土地的，其签订的合同无效，由市、县、自治县土地管理部门责令其终止非法出让、转让、 ...
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,任何一方不得擅自变更或解除。第十九条有下列情形之一的,合同无效:(一)违反法律、行政法规强制性规定的;(二)损害国家、集体和社会公共利益;(三)违反村、组 资源变卖、转让、处理,造成损失或牟取非法收入的;(四)承包土地连续弃耕撂荒两年以上的;(五)其他违约行为。第六章调解与仲裁第二十九条合同发生纠纷 ...
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决定书或授权经营批准文件；(3)土地评估报告； (4)转让合同、协议或其他交易证明文件；(5)若已抵押，须提交抵押权人同意转让的证明；(6)其他证明材料。 ，向查询者开据收费凭证。(10)未经查询机构确认的土地登记资料、测量资料无效，并追究提供资料部门的责任，视情节轻重给予行政处分并处经济处罚；查询人 ...
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。土地使用者也可以申请续期。需要续期的依照本办法第三十七条的规定办理。第二十四条土地使用权转让合同在中国境内签订的，应经当地公证机关公证；在 使用证》和《房屋所有权证》。未经过户登记的转让行为无效。第二十六条土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。第二十七条地上建筑物、其他附着物的 ...
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使用权转包他人时，原承包方应当与第三方签订转包合同。承包土地的使用权转让他人时，原承包合同解除，由发包方与第三方签订承包合同。 第十九条 承包方将承包 ，致使承包合同无法履行或者没有必要继续履行的；(五)承包方改变土地用途，或者进行破坏性生产经营，或者弃耕撂荒，或者拒交承包金，经发包方制止无效的；(六 ...
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的资源、资产，只有使用权，没有所有权。承包方应按承包合同规定的用途使用承包的资源、资产，不得擅自在承包的土地上盖房、建窑、取土、筑坟等。承包方应爱护 的；(五)承包方未经发包方同意私自转让、转包或转包渔利的。第十四条 无效承包合同从订立时起，就没有法律约束力。确认承包合同部分无效的，如不影响其余部分的 ...
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转让的行为。第七条土地使用权转让的双方当事人应当签订土地使用权转让合同。第八条转让合同必须具备下列主要内容：?(一)转让地块的位置、面积、用途及规划要求； 其所在单位或其上级机关给予行政处分。第二十四条转让双方当事人在转让活动中有弄虚作假、恶意串通、行贿行为的，转让行为无效，并可处以5万元至10万元的 ...
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管理部门和房地产行政主管部门备案，并办理土地使用权和房屋所有权变更登记。土地使用权转让合同违反出让合同规定的，市、县土地管理部门和房地产行政主管部门不予办理 。第四十二条 超越权限或滥用职权非法批准出让土地使用权的，批准文件无效。非法批准出让土地使用权的直接责任者或单位主管人员，由所在单位或上级主管 ...
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和转让承包合同；(四)维护好所承包的农牧业生产和为农牧民生活服务的机械设备，不得出卖、损坏或者擅自改变用途；(五)保护地力和生态环境，不得荒芜承包土地 对承包资源进行破坏性、掠夺性经营，经劝阻无效的；(八)属于法律、法规变更的。 第二十三条 当事人一方要求变更、解除合同的，应当书面通知对方，对方应当在 ...
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