的；(三)依照法院或者仲载机构生效的法律文书取得房屋的；(四)依照经公证的赠与合同取得房屋的。第十条申请以约定方式限制房屋权属的预告登记或者商品房预购登记以及他 违法所得。第三十九条涂改房屋权属证书的，其权属证书无效，由市、县房产管理部门或者其委托的机构予以没收，责令其重新办理房屋权属证书，可以并处一 ...
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四条抵押房产的变卖、拍卖一律由房地产交易所代理。由抵押人与房地产交易所订立委托变卖、拍卖合同。抵押人无正当理由拒绝变卖、拍卖的，抵押权人有权要求强制变卖、 ）条第四十四条房地产交易活动中发生的纠纷，由房地产交易管理部门调解；调解无效的，当事人可向工商行政管理部门申请仲裁或向人民法院起诉。第四十五条被 ...
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联合各方的出资比例，并明确签订《国有土地使用权出让合同》时的受让人；④申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；⑤保证金交纳凭证；⑥招标 6．招标主持人组织逐一检查标箱内的投标文件，对不符合规定的标书宣布为无效标书；7．对确认无误的招标文件，由工作人员当众拆封；8．宣读投标 ...
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，由市土地管理部门组织或委托具有资格的地产评估机构进行评估，确认土地使用权价格后，通过出让方式提供给开发者。开发者承担的拆迁、安置房和基础设施建设等 权限或滥用职权非法批准出让、出租集体所有土地使用权的，批准文件及有关协议、合同一律无效；国家建设需征用该土地时，依法责令退回非法占用的土地，其非法占地 ...
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的；(三)依照法院或者仲载机构生效的法律文书取得房屋的；(四)依照经公证的赠与合同取得房屋的。第十条申请以约定方式限制房屋权属的预告登记或者商品房预购登记以及他 违法所得。第三十九条涂改房屋权属证书的，其权属证书无效，由市、县房产管理部门或者其委托的机构予以没收，责令其重新办理房屋权属证书，可以并处一 ...
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申请审批表； （二）有效身份证明文件。委托他人办理的，还应当提供授权委托书、受委托人的身份证明； （三）出让合同和建设用地批准文件或者划拨决定书（未 上准确反映。 第二节 城乡建设用地增减挂钩 第二百一十六条 土地整治涉及村庄拆迁复垦等建设用地需调整利用的，应当申报城乡建设用地增减挂钩（以下简称增减挂 ...
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的土地使用权证；(二)当事人的身份证件或法人资格证书。委托他人代理的，应出示委托证件；(三)房地产交易契约或合同文本；(四)共有的房地产，应提供其他共有人同意 的房地产买卖、租赁、赠与和拆迁补偿，其估价必须由市、县人民政府房地产行政主管部门的估价机构承办，其他评估机构评估的，其评估行为无效。第四十二条 ...
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领《商品房预售许可证》未换领的，不得预售商品房。对尚未完成拆迁补偿安置的，原拆迁补偿安置合同中有关权利、义务随之转移给受让人，项目转让应当书面通知被 告知受让人抵押的情况；抵押人未书面通知抵押权人或者未书面告知受让人的，转让行为无效，由此给受让人造成的损失，由抵押人承担。转让房地产的价款低于其担保债务 ...
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企业注册资本验资报告（原件）；6、经营场所证明；7、企业章程；8、企业法人证明（董事会决议及身份证复印件，审查原件）；9、企业人员花名册、劳动合同（经劳动行政主管部门签章）；10、企业工程管理制度、经营管理制度、财务管理制度；11、有技术职称人员资格证明书复印件、身份证复印件（审查原件）；12、 ...
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土地使用者适当补偿。土地收购补偿费按以下标准确定：（一）对划拨土地地上房屋给予拆迁补偿的，土地补偿与房屋补偿按评估结果统一核算，实行货币补偿；（二）对 少于二人的，拍卖人应当宣布本次拍卖无效，拍卖人可以重新组织拍卖或者改变出让、租赁方式。第三十七条竞得人在按合同约定缴纳国有土地使用权出让金或租金等土地 ...
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