步伐（四）进一步改革物业管理体制。物业管理要由单纯的房屋维修转变为对住宅小区的综合管理；管理方式要由行政性、福利性管理转变为社会化、专业化、市场化管理； 纠纷化解在萌芽状态。要把"不拖欠物业服务费"写入《业主公约》，由业主委员会督促全体业主共同遵守，动员和引导广大业主依法依约交费。对长期不交费的业主， ...
//www.110.com/fagui/law_297815.html-了解详情
，维修养护费用由产权单位支付。其使用费，住户可以直接向各专业部门缴交，小区自备水源的，水费由物业管理公司按照规定的标准收取。第四十一条 住宅区内 以其他方式发出超出规定标准的噪音；(四)排放有毒、有害物质；(五)法律、法规及业主公约禁止的其他行为。第六章 住宅区物业管理收费第四十二条 物业管理收费必须 ...
//www.110.com/fagui/law_181984.html-了解详情
，监督业主委员会的工作；（三）通过和修订业主公约；（四）改变和撤销业主委员会不适当的决定；（五）决定聘用或解聘物业管理企业；（六）决定物业管理的 部门会同价格行政主管部门共同制定，报市政府批准后公布实施。第二十四条新建住宅小区的前期物业管理，由开发建设单位委托物业管理企业实施，费用由开发建设单位承担。 ...
//www.110.com/fagui/law_53015.html-了解详情
单位负责，维修养护费用由产权单位支付。其使用费，住户可以直接向各专业部门缴交，小区自备水源的，水费由物业管理公司按照规定的标准收取。第四十一条住宅区内禁止 发出超出规定标准的噪音；（四）排放有毒、有害物质；（五）法律、法规及业主公约禁止的其他行为。第六章住宅区物业管理收费第四十二条物业管理收费必须严格 ...
//www.110.com/fagui/law_31233.html-了解详情
贯彻《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市新建住宅小区管理办法》，规范委托管理行为，保护合同当事人的合法权益，使物业管理委托合同 当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。第十六条对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告 ...
//www.110.com/fagui/law_26706.html-了解详情
业主签订、变更、终止物业管理委托合同；??（三）监督检查物业管理经费的使用情况；??（四）检查业主公约和物业管理委托合同的执行情况；??（五）受理 业主委员会面向社会公开招投标选择物业管理企业的住宅小区，可实行市场调节价，由业主委员会与物业管理公司协商确定收费标准，并报价格主管部门和物业主管部门备案。 ...
//www.110.com/fagui/law_332272.html-了解详情
。从事犬只诊疗活动，应当取得畜牧兽医主管部门的许可。第二十九条禁止在住宅小区、商住楼内设立犬只养殖、交易、培训等经营场所。第三十条从事犬只养殖、 禁止遛犬的区域和时间，并设立标识。居民委员会、住宅小区业主大会、业主委员会可以依法组织居民、业主制定养犬公约，规定允许遛犬的区域和时间，设立标识并监督实施 ...
//www.110.com/fagui/law_293097.html-了解详情
物业管理区域应当主要考虑下列因素：(一)业主共用供水、排水、供电、供热、消防等设施设备；(二)属于一个自然街坊或者封闭小区；(三)与社区居民委员会设置大体相 区域内公告；并在选举产生之日起30日内，将业主大会会议决定、业主大会议事规则、业主公约、业主委员会委员名单等材料向物业所在地房产行政主管部门备案 ...
//www.110.com/fagui/law_257097.html-了解详情
物业管理暂行办法第一条为加强住宅区的物业管理，维护住宅区的公共秩序，保护业主、使用人和物业管理企业的合法权益，创造良好的居住环境，根据《浙江省住宅区 合同；(三)监督检查物业管理经费的使用情况；(四)检查业主公约和物业管理委托合同的执行情况；(五)受理业主对物业管理企业的投诉；(六)监督和协助物业管理 ...
//www.110.com/fagui/law_250291.html-了解详情
矛盾，营造和谐氛围，维护社会稳定。在老城区环境综合整治的基础上，引导小区推行物业管理，2007和2008年全市老城区物业管理覆盖率分别达到50％和75％ ，具体由居委会的负责人担任业主大会成立筹备组组长，按照有关规定组织召开业主大会，选举产生业主委员会，制定《业主公约》和《业主大会议事规则》。成立工作 ...
//www.110.com/fagui/law_119835.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务