，按照土地有偿使用期限的余期、土地用途、开发建设成本等因素确定；(二)原以行政划拨方式取得土地使用权的，参照收回使用权时征用非耕地的补偿标准确定；( 社会公众利益。第二十条储备土地供应计划纳入当年度建设用地供应总量计划。储备土地供应由市国土资源主管部门根据建设项目类型和需要，统一按有关法律、法规、规章 ...
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和副主任委员由人民政府从委员中指定。城市规划委员会的产生、任期、议事规则等有关事项由地级以上市人民政府作出规定，并报省人民政府备案。第四条 设市城市的 、城市规划等行政主管部门违反本条例第十九条和第二十条的规定出让、划拨土地使用权或者核发建设用地规划许可的，其批准文件无效。由其同级人民政府或者上一级 ...
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和他项权利受国家法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第六条集体土地权利人应当在规定的期限内如实办理申请登记手续。集体土地权利证书不得涂改。第二章 籍调查(土地利用现状调查)成果，对申请登记的各项内容逐项审查、核实。经审核符合集体土地所有权、建设用地使用权登记规定的申请，报区、县人民政府批准予以注册登记 ...
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第五十条房地产开发企业应依法设置账簿，准确进行收入、成本、费用的核算，按照规定的申报期限、申报内容，向主管地方税务机关办理纳税申报，报送纳税申报表、 《土地转让合同》、土地平面图和《取得土地使用权登记表》(附表3)。房地产开发企业在每一个开发项目取得开工许可10日内，报送《建设用地规划许可证》、《建筑 ...
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作出。市国土房管局负责项目建设用地预审(已在规划选址阶段取得用地预审手续和已以招拍挂方式取得国有土地使用权的项目除外)，通过审查项目建设是否符合土地利用总体规划 本方案为准。第二十八条本实施方案自2006年1月1日起施行，实施期限暂定两年，到2007年12月31日止。重庆市人民政府2006年1月10日 ...
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）条第二条本办法所称土地权利，是指国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地建设用地使用权，以及由上述权利产生的承租权、抵押权等他项权利。第三条本市（ ，并在土地登记册上作抵押记录。抵押记录应包括抵押权人、抵押土地的面积、抵押金额、抵押期限等内容。对核准抵押登记的，登记机关应向抵押权人颁发土地使用权抵押 ...
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对国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地建设用地使用权和土地他项权利（通行权、截水权、排水权、采光权、通风权等）的登记。土地登记分为初始土地登记、变更土地 领取《临时用地证书》，方可建盖临时建筑物。临时用地期限最长不得超过两年。期满后需继续使用的，应在期满之日三十天前提出书面申请，重新办理用地手续。 ...
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可采取让利政策，鼓励其走出让、转让的路子。要加快情理土地市场的工作、把划拨土地使用权的自发交易行为尽快纳入依法运行的轨道。凡土地权转让或因房产交易使 用地审批手续。凡以集体土地资产作价入股，兴办外商投资企业和内联乡镇企业的，须依照建设用地审批权限，由县级以上人民政府审批。不得占用耕地作价入股。集体土地 ...
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或者商品房现售备案前，应当持房地产项目开发经营权证明、建设用地规划许可证、建设用地使用权证书、项目规划设计方案和地名核准文件等资料，向县、区物业行政主管部门 日内报市、县（区）物业行政主管部门备案。 前期住宅物业服务确定的收费标准，期限最长不得超过一年，前期物业服务企业应当在执行收费价格到期60日前向 ...
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、使用强度及其他规划条件，以及《建设用地规划许可证》的核发应当以控制性详细规划为依据，并作为土地使用权出让合同的组成部分。任何单位和个人不得擅自改变土地使用权 规划控制地块的功能与布局产生重大影响的；（三）在实施城市建设中发现控制性详细规划有明显缺陷的；（四）对控制性详细规划确定的建设用地性质、建设 ...
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