各县、区人民政府，枫溪区管委会，市府直属各单位：现将《潮州市住房公积金个人住房抵押贷款暂行办法》印发给你们,请认真贯彻执行。二００二年八月十三日潮州市住房公积金个人 将所购住房设定为抵押物，作为公积金贷款的担保。第十六条以房产作抵押的，应按规定签订抵押合同并办妥抵押登记手续。第十七条借款人在抵押合同 ...
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； 2．建设工程规划许可证； 3．建设单位关于房屋竣工验收合格的证明； 4．房产测绘机构出具的房屋建筑面积测绘成果报告。(购买商品房的，由房地产开发企业统一提供 ．房屋权属证书； 2．房屋翻建的批件，名称、房屋面积等发生变化的有关证明。 四、房地产抵押登记 办事时限：5个工作日 必收要件： 1．房地产 ...
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自治区行政区域内的国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地他项权利的登记。确认林地、草地的所有权或者使用权，确认水面、滩涂的养殖使用权，依照《 。第十三条依法抵押的土地使用权附有地上建筑物或者其他附着物的，当事人应当分别到土地行政主管部门和房产管理部门办理登记手续。第十四条土地权利人应当自 ...
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表》，经中心审批，借款人到中心指定委托承办银行办理贷款手续后，到房屋产权管理部门办理他项权登记。（三）贷款发放。借款人将《借款合同》、《抵押合同》 第十六条借款人可以用自有或第三方具有合法权属证明的房产抵押。贷款金额在5万元以下的（含5万元）可以用住宅房屋抵押；贷款金额在5万元以上的用非住宅房屋抵押， ...
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的，给予一次性付款折扣。一九九四年一次性付款折扣为20％。申请分期付款和政策性抵押贷款支付购房款的，不享受一次性付款折扣，首期付款不低于实际售价的30％ 购房手续。(三)需购房者与房屋所有人签订房屋买卖合同，付清购房款后，由市房产登记发证办公室给房屋所有权证。 第十七条房屋维修责任和维修费用按下列规定 ...
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测定房屋建筑面积(包括套内建筑面积和公用建筑面积分摊)，提供各室号的测量成果表和房产平面图，按房屋建筑面积每平方米收取0．30元。为商品房预售提供暂测面积的， 01计费基数按近期的买入价或评估值确定，每件收费的上限为3万元。个人买房抵押登记，申请公积金贷款的，按每件100元收取；申请组合贷款的，按每件 ...
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是一项法定制度。《城市房地产管理法》第六十条明确规定，“由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证。”为贯彻落实该法的规定，按照城市房地产权属 计投资〔１９９８〕１４７４号”的规定，对经济适用住房实行减半征收；经济适用住房抵押登记，要按宗收费。任何单位或个人均不得违反规定，以行政手段强制 ...
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应给予办理查询被担保企业档案资料中与企业登记事项相关的资料；国土和房管部门应给予办理土地、在建工程和房产抵押登记等；公安车管、海事等部门应依法给予 帮助金融企业、担保机构、中小企业解决问题。金融系统要进一步加强和完善银行企业信贷登记咨询系统建设，建立个人征信系统，加强对恶意逃废债行为的联合制裁和打击， ...
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与中介服务捆在一起，利用行政手段，强行指定或变相指定评估机构承揽、垄断抵押评估业务；依法设立经国家和省有关行政主管部门资质备案具有相关资产评估资格 登记时，其收费标准应按规定报批；不得在办理抵押登记手续过程中将行政职责范围内的公务移交给下属机构从事有偿服务；不得未经批准以“服务费”、“手续费”、“证件 ...
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。管理现代化水平进一步提高：35个大中城市均采用计算机应用软件来处理房地产交易与权属登记日常业务。32个城市建立了房地产管理局域网，其中23个城市建立了房地产信息网站 ，有12个城市仍把估价报告作为抵押登记要件，北京、沈阳、长春、郑州、成都和兰州等6个城市仍把房产测绘作为权属登记业务流程的一个环节，在 ...
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