的规定，办妥房产继承过户手续后，方可出租私有房屋。 关联法规：全国人大法律（1）条第四条 租赁私有居住房屋，须由出租人与承租人签订租赁合同，明确双方的 租赁双方的任何一方对核定不服，可以向人民法院起诉。 第十五条 本办法由上海市房产管理局负责解释。 第十六条 本办法自一九八七年七月一日起施行。 附表： ...
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经营资格的单位出售商品房屋，须持营业执照、建设工程规划许可证和土地使用等证明，到房产交易行政管理部门办理出售房屋登记手续。其中：出售已竣工商品房屋的，还须交验 ，视为放弃优先购买权。有租赁关系的房屋出卖后，对尚未终止的原租赁合同，新的房屋所有人和原承租人应继续履行。第十二条房产交换、赠与，当事人应按照 ...
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条市规划行政主管部门负责地下空间建设用地的规划审批和管理。市国土资源与房产行政主管部门负责地下空间建设用地使用权供应管理和产权登记管理。 市人民防空行政 和国土部门提出申请，获得批准后，由出让人与受让人签订地下空间租赁合同。土地出让合同未约定的，参照地表建设用地使用权审批的有关规定，依法按基本建设 ...
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条市规划行政主管部门负责地下空间建设用地的规划审批和管理。市国土资源与房产行政主管部门负责地下空间建设用地使用权供应管理和产权登记管理。 市人民防空行政 和国土部门提出申请，获得批准后，由出让人与受让人签订地下空间租赁合同。土地出让合同未约定的，参照地表建设用地使用权审批的有关规定，依法按基本建设 ...
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房屋租赁证》。 二、本通知不适用于执行住房制度改革租金标准(公、私房)的房产经营管理单位或个人。 三、有下列情形之一的房屋不得出租：(一)没有房屋所有权合法证明 ；(五)依照法律、法规、规章规定应当提交的其他有关文件和证明材料。 九、房屋租赁合同登记备案时，须按年租金的2％交纳手续费；租期不到一年的， ...
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则第一条 为加强城市房屋的管理，保护房屋产权单位的合法权益，充分发挥单位自管房产的作用，适应城市建设和人民生活的需要，特制定本办法。第二条 本办法适用于 放弃管理。第十三条 各单位自管的职工住宅，应实行租赁制度。单位应与承租人签订租赁合同，租赁合同书由市房产主管部门统一印制。第四章 使用和维修第十四 ...
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购房后，即可办理购房手续。(三)需购房者与房屋所有人签订房屋买卖合同，付清购房款后，由市房产登记发证办公室给房屋所有权证。 第十七条房屋维修责任和维修费用 维修，由全幢房屋所有人共同承担，购房户的维修费用在房屋维修基金中提取，租赁户的维修费用由产权单位承担。(三)住房的共用部位、共用设备以及公共设施、 ...
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临时房屋租赁证》。二、本通知不适用于执行住房制度改革租金标准（公、私房）的房产经营管理单位或个人。三、有下列情形之一的房屋不得出租：（一）没有房屋所有权合法 ；（五）依照法律、法规、规章规定应当提交的其他有关文件和证明材料。九、房屋租赁合同登记备案时，须按年租金的２％交纳手续费；租期不到一年的，按实际 ...
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不在抵押范围内，其土地不予评估。２．违章建筑或临时建筑的房屋，不能设定抵押。３．租赁合同中未约定租赁期限的非住宅房屋，不能设定抵押。但租赁双方修订 １．《办法》第十八条规定申请抵押登记，应提交五种文件。市房地产管理局京房产籍字（１９９４）２３９号文件规定当事人还应提交相关的六种文件。当事人在办理抵押 ...
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出让年限减去已使用年限后的剩余年限。第十条以出租的土地房产抵押的，抵押人应将土地房产租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况书面通知承租人。以同一宗土地 的债务已经履行或者债权人免除债务的，应当提交债权人出具的书面证明；（二）抵押合同解除的，应当提交抵押解除证明资料；（三）发生法律规定终止或者当事人约定终止 ...
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