或不按出让合同约定的期限和条件投资开发的；㈨依法禁止交易的其他情形。第二章房地产转让第九条本办法所称房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者 依法取得房屋所有权证的；㈡司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；㈢共有房屋未取得共有人同意的；㈣权属有争议的；㈤属于违法建筑的 ...
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第二条凡在市、县（市）城市规划区国有土地范围内进行房产（含附着物）买卖、租赁、抵押、赠与、调换、典当、作价入股及国有土地使用权转让、出租、抵押 。土地收益金的征收办法由市人民政府依法规定。第三十三条出租人应当依照租赁合同约定的期限将房地产交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的， ...
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第二条凡在市、县（市）城市规划区国有土地范围内进行房产（含附着物）买卖、租赁、抵押、拍卖、赠与、调换、典当、作价入股及国有土地使用权转让、 登记，取得商品房预售许可证。商品房预售人应当按照市人民政府有关规定将预售合同报市、县（市）房地产行政管理部门、土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于 ...
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、土地管理部门依照省人民政府规定的职权，各司其职，密切配合，管理本省行政区域内房地产交易工作。市、县（市）人民政府房产管理部门、土地管理部门按照各自职责 （单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当分别注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。房地产开发企业销售商品房，应当向购房人明示分摊面积的 ...
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转移给他人的行为。包括下列情形：（一）买卖、交换、赠与房地产的；（二）以房地产投资与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的；（三）因企业被收购 宣传。对商品房销售广告和宣传资料中明示的事项，买受人有权要求房地产开发企业在销售合同中载明。商品房预售广告中应当载明商品房预售许可证批准文号。未取得商品房预售 ...
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买卖双方必须按《中华人民共和国经济合同法》的规定签定买卖合同。(五)享受补贴和优惠价购买的房产，必须在房屋所有权证上注明。关联法规：全国人大法律（1） 住房出售暂行办法》的规定办理；出卖原购买私有的房屋，按烟台市人民政府批转市房地产管理局《关于加强私房交易管理的意见》的规定办理。关联法规：地方政府规章 ...
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房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与、调换或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第九条房地产转让当事人，应当在订立转让合同之日起十五日内向 产权人可以将符合安全使用标准的非拆迁范围的房屋出租给承租人使用，依照租赁合同向承租人收取租金。承租人租赁房屋从事生产、经营活动的，不得擅自改变规划行政 ...
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或不按出让合同约定的期限和条件投资开发的；㈨ 依法禁止交易的其他情形。第二章房地产转让第九条本办法所称房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与 取得房屋所有权证的；㈡ 司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；㈢ 共有房屋未取得共有人同意的；㈣ 权属有争议的；㈤ 属于违法建筑 ...
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套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当分别注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。 房地产开发企业销售商品房，应当向购房人明示分摊面积的 不得与行政机关和其他国家机关存在隶属关系或者其他利益关系。第三十五条 房地产中介服务机构应当持有相应的资质证书，办理营业执照和税务登记，并在资质证书 ...
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。(五)属于成片土地开发特别是工业团地开发的项目。第七条 外商投资开发经营房地产，应当采用合资、合作或者独资的形式，成立中外合资经营企业、中外合作经营企业或者外资 组织或者个人出售、出租房地产。第十三条 开发企业开发的房屋，可以整幢或者分层、分套出售、出租。分层、分套出售的，应当在买卖合同中规定该房屋 ...
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