应当具有二级以上房地产评估资质或国家最高等级土地评估资质。房屋拆迁管理部门应当加强对从事房屋拆迁评估的中介机构和估价人员的监督管理，发现评估机构恶意串通一方 )每月最少不得低于300元。第十八条搬迁补助费为每户300元，被拆迁房屋建筑面积超过30平方米的，每超过1平方米增加4元搬迁补助费。过渡安置的， ...
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０．５％。以上收费标准，属指导性参考价格。实际成交收费标准，由委托方与中介机构协商议定。五、房地产价格评估收费，由具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门 由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的０．５－２．５％计收。实行独家代理的，收费标准上委托方与房地产中介机构协商，可适当提高 ...
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及办理程序，特编写本指南。一、政策简介1、纳税义务人：出售自有房屋（包括住宅和非住宅，下同）取得所得的个人。2、纳税范围：个人出售 交易手续费为227.76元，中介收取代理费用为620元，问张先生出售的住房应缴纳个人所得税多少？答：出售价=310000元房屋原值=260000元合理费用=3900+78 ...
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机关及时掌握情况。第九条 地税机关每月10日前与房地产管理部门联系，了解非住宅房屋权属信息和租赁信息，房地产管理部门应当积极配合，以实现信息共享。第十条 应纳税款。出租人和承租人一律凭地税机关开具的发票方能入账和支付租金。第十三条 房屋租赁中介机构应在每月10日前向房地产管理部门及地税机关提供非住宅 ...
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经市旧城改造工作领导小组办公室审定后予以公布。本款所称容积率调节系数，是指根据房屋实际容积率和国家有关规划、建设用地指标等因素综合确定的数值。该系数须由3家 操作规则》规定的标准执行。本款所称成新率，根据房屋建造时间和实际使用保养情况，由房地产估价所等中介机构综合确定。本款所称建筑面积，是指2层及以下 ...
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机关申报办理税务备案登记并提供租赁合同房产信息等资料。第四条纳税人应依法向房屋座落地主管地税机关申报缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、 机关开具的发票方能入账和支付租金。第十六条房屋租赁中介机构应在每月10日前向地税机关提供房屋出租中介服务信息，随同纳税申报资料报送主管地税机关。第 ...
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收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。第四条纳税人应按本办法据实向房屋座落地主管地税机关申报缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加费、 应根据地税机关的要求，定期向地税机关提供个人出租房屋的相关信息。房屋租赁中介机构应将每月的房屋出租中介服务信息，随同纳税申报资料上报主管地税机关。第二 ...
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，可以委托公安、房管、街道、居委会(社区)、村委会等(以下称“代征方”)代征个人出租房屋的税款。第十二条地税机关(委托方)应与代征方依法办理委托代征税款手续 根据地税机关的要求，定期向地税机关提供个人出租房屋的相关信息。房屋租赁中介机构应将每月的房屋出租中介服务信息，随同纳税申报资料上报主管地税机关。 ...
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差价，损害了消费者的利益，不利于本市房地产市场健康发展。经会同有关部门研究认为：房屋置换公司在同一标的物的业务中，不得以同时兼有买卖和代理的双重身份，重复 执行，即：对同一标的物的业务，不得以向差价换房当事人收取中介服务费的同时，再以购销形式赚取该标的房屋的进销差价；或者不得以购销形式赚取该标的房屋的 ...
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日内向市房地产交易管理所申请办理交易过户手续。第十五条对变现旧房购买新房的房屋置换行为，可按置换企业与原出售方协商议定价格予以变现购入，该房在一年内 价格可以协商议定或委托房地产评估机构评估。第十七条房屋置换企业从事置换活动实行有偿服务，可参照房地产中介管理有关规定收取费用，并履行下列义务：1、遵守 ...
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