贷款管理试行办法》和《中国工商银行个人住房贷款管理办法》等有关规定，制定本办法。关联法规：全国人大法律（2）条国务院部委规章（1）条第二条个人住房贷款（ ，取得《房屋他项权证》；如售房单位未办妥《房屋所有权证》，贷款人和抵押人应持依法生效的房屋买卖合同，办理抵押登记备案手续，待售房单位办妥抵押物的《 ...
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，依法予以监督。【基本案情】2010年4月26日，甲商贸公司以商品房预售合同纠纷为由向武汉市蔡甸区人民法院起诉乙投资公司，称双方于2008年4月30日签订《 惯例不符，连所订购房屋的具体位置、房号都没有约定；其次，乙投资公司法定代表人方某在刑事侦查中供述双方不存在真实的商品房买卖合同关系，四份商品房 ...
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，依法予以监督。【基本案情】2010年4月26日，甲商贸公司以商品房预售合同纠纷为由向武汉市蔡甸区人民法院起诉乙投资公司，称双方于2008年4月30日签订《 惯例不符，连所订购房屋的具体位置、房号都没有约定；其次，乙投资公司法定代表人方某在刑事侦查中供述双方不存在真实的商品房买卖合同关系，四份商品房 ...
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管理行业健康发展，根据《物权法》和国务院《物业管理条例》、《江苏省物业管理条例》等有关法律、法规，结合我市实际，制定本实施细则。第二条本市行政区域内的物业 条建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容，以及建设工程规划许可文件载明的建设项目平面布局图，并在房屋交接书中列明物业 ...
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部门批准的建筑许可证（执照）、地籍图和建筑图纸；（二）购买的房屋，须提交原房屋所有权证、买卖合同和契证及购买者户口簿，购买共有产还须提交原产权共有人签字的 的；（三）房主捐献给国家的。第六章法律责任第二十五条违反本细则第五条规定，逾期不到房管机关办理登记手续的，责令补办有关手续，可处以该房价百分之一至 ...
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》做出承诺。(五)建设单位与物业买受人签订的买卖合同必须包含以下前期物业服务的内容：1、实施前期物业服务的物业管理企业情况；2、前期物业服务内容及服务 》处罚并记入企业信用档案；影响恶劣的，不得承接新的物业管理项目并予以通报；给业主造成损失的，还应当承担相应的法律责任。(七)业主大会、业主委员会作出的 ...
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违法协议而造成严重拆迁纠纷的，除赔偿被拆迁人经济损失外，还应追究有关责任人的法律责任。第四十五条对有下列行为之一的，由房屋拆迁主管部门予以警告， 在拆迁范围内暂停办理下列事宜：“(一)通知公安部门暂停办理居民户口的迁入、分户；“(二)通知有关部门暂停办理房屋的买卖、交换、翻(扩)建、赠与、分户、析产、 ...
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主要资料：(一)房屋权属证书；(二)转让当事人的身份证件；(三)转让合同或者生效的法律文书；(四)法律法规规定的其他应当提交的资料。除按市人民政府有关规定可以先 补充协议，并应当在签署补充协议后三十日内到市房产局办理预售合同变更登记备案。商品房买卖合同终止或被撤销、被宣告无效，应当在三十日内到市房产局 ...
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许可证规定的拆迁期限内暂停办理下列事项：(一)新建、扩建、翻建、改建房屋；(二)房屋买卖、交换、租赁、抵押、典当、赠与、分户、析产等；(三)办理新 证据保全，并将货币补偿款向公证机关办理提存。第二十五条(抵押权房屋的处置)拆迁设有抵押权的房屋，依照国家有关担保的法律执行。第二十六条(拆迁补助费的管理) ...
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的商品房买卖合同示范文本，认真审查预售合同中权利义务关系、计价方式，建筑面积、套内建筑面积、分摊的公用面积、小区公共设施、公共部位的权利划分、房屋平面图 问题应及时告知当事人，以防范纠纷的发生。对违反法律、法规和国家政策的条款要责令开发企业纠正。房地产开发企业应当在签订商品房买卖合同之前向买受人明示《 ...
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