四条建设单位应在施工、销售现场张贴民用建筑节能信息，并在房屋买卖合同、住宅质量保证书和使用说明书中载明，并对民用建筑节能信息公示内容的真实性承担责任 说明书应对围护结构保温工程的保护要求，门窗、采暖空调、通风照明等设施设备的使用注意事项作出明确规定。建筑节能信息公示内容必须客观真实，不得弄虚作假。第七 ...
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预售广告必须载明商品房预售许可证编号。第二十三条 商品房预售款必须用于已经预售的房屋及相关工程建设，不得挪作他用。商品房预售款监管的具体办法，由房管部门 《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。第二十六条 商品房购买人应在商品房交付使用90天内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。产权管理部门应 ...
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应当在商品房交付时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书'，因此，凡因当地建设工程质量监督站向房屋购买人发放质量保证书的行为应予以纠正。4、尚未 管理办法》中制订的'商品房买卖合同示范文本'。检查中发现个别城市目前仍在使用原来已废除的1995版的《商品房购销合同示范文本》，希各地城市房地局迅速 ...
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十二条房地产开发企业应在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应列明工程质量监督部门核验的质量等级、保修范围、 约定，承担商品房保修责任。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应承担赔偿责任。第二十三条商品房交付 ...
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合格的消毒剂。我国采取的是消毒剂审批管理制度(卫生部)。在选购时，首先应检查其使用说明书和标签上是否有卫生部的批准文号，然后看其是否在有效期内。并按说明书 ，可以按下列方法进行消毒：1.地面、墙壁、门窗：同一(二)10。2.空气：房屋经密闭后，每立方米用15% 过氧乙酸溶液7 毫升(即每立方米用纯过氧 ...
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现售。商品房预售，是指房地产开发经营企业（以下简称开发企业）将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。商品房现售，是指开发 一致。第三十四条销售商品房住宅时，开发企业应当根据《商品住宅实行质量、设备及住宅使用说明书制度的规定》，向承购人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书 ...
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基层表(加盖统计主管部门公章和单位公章)；10、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(加盖单位公章)，及执行情况报告。(四)行政许可程序一级资质审批程序为： 规定取得职业资格证书；4、管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％：(1)多层住宅 ...
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房屋时，应当向购买人明示所售房屋的节能措施、保温工程保修期等信息，在房屋买卖合同、质量保证书和使用说明书中载明，并对其真实性、准确性负责。第三 ，加大对公共交通的投入，完善公共交通服务体系，鼓励利用公共交通工具出行；鼓励使用非机动交通工具出行。第四十四条国务院有关交通运输主管部门应当加强交通运输组织 ...
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商品住房预售方案销售商品住房。预售方案应当包括项目基本情况、建设进度安排、预售房屋套数、面积预测及分摊情况、公共部位和公共设施的具体范围、预售价格及变动 使用要求、北方地区住宅分户热计量装置安装符合设计要求、住宅质量保证书和住宅使用说明书制度已落实、商品住房质量责任承担主体已明确、前期物业管理已落实。 ...
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现场的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统、照明设备进行查验，对产品说明书和产品标识上注明的能耗指标不符合建筑节能强制性标准及施工图设计文件的， 措施及保护要求、节能工程质量保修期等基本信息，并在房屋买卖合同和商品房质量保证书、商品房使用说明书中予以载明。第二十三条 建筑围护结构保温工程的保修期限 ...
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