备案和开工审核）实施单位按照工程报建告知要求，完成施工单位等承发包手续，并签订施工（包括分包）和监理等合同。在实施开工前，填报住宅修缮工程开工审核单 二条（工程监理）住宅修缮工程按照《上海市建设工程监理管理办法》相关规定进行管理。监理单位应当具备房屋建筑工程监理乙级以上（含乙级）资质。区县住房保障房屋 ...
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，在确认达到灭治效果后方可开展预防处理。第十二条已进行白蚁预防处理投入使用的房屋建筑，在《白蚁预防合同》有效期内进行装饰、装修或修缮时，其房屋所有人 落实和监理报告的编写，以及协助行政主管部门开展白蚁预防药物的检测。第二十五条建筑施工单位应按白蚁防治单位通知的部位和范围，在技术交底后，及时安排该范围的 ...
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拆迁人应当与房屋拆除施工企业订立房屋拆除委托合同，并自房屋拆除委托合同订立的15日内，报市房屋拆迁管理部门备案。房屋拆除应当由具有建筑施工企业资质 的记载为准。土地使用面积以土地使用权证或者其他合法土地使用凭证的记载为准。房屋拆迁区位级别由市人民政府另行制定公布。被拆迁房屋内装饰装修的补偿应当结合装潢 ...
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证书的，按照房地产权利证书确定用途；未办理房地产权利证书的，按照土地使用权出让合同、报建批准文件或者能够证明用途的其他文件确定用途。第三十二条被拆迁 规定给予补偿：(一)符合原村民非商品住宅建设标准与人口资格标准的住宅，被拆迁房屋建筑面积不超过480平方米的部分，按“拆一补一”原则进行产权调换或者给予 ...
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施工图预算(或设计概算)审核手续；到公安消防部门办理消防核准书。第二十四条原有房屋装饰装修时，凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的，建设单位应到房地产 建筑装修工程的发包、承包双方应当按照建筑装饰工程施工合同示范文本签订合同。第二十八条工程承包合同价的确定，必须严格执行国家和地方的工程造价计价政策规定。 ...
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；3、质量监督通知书；4、已变更的建设工程规划许可证；5、房屋装饰装修工程，应当取得房屋所有权人同意增加装修规模的证明；6、需要进行施工图审查的， 申请及法人委托书；(二)原施工许可证正本、副本；(三)建设单位与施工单位签订的施工合同开、竣工日期变更协议。第十三条建筑工程施工许可证遗失的，建设单位提出 ...
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资格有效期内招标代理业绩的证明材料，每项业绩的证明材料均应当包括委托代理合同、中标通知书和业主评价意见；(11)最近一个年度财务报表(即损益表、资产负债表)及 完成与此相当的房地产开发投资额；4、连续5年建筑工程质量合格率达100％；5、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产 ...
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对建筑活动的监督管理，应当遵守本条例。第三条本条例所称的建筑活动，是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。 对总监理工程师下达的停工指令持有异议的，可以向有管辖权的建设工程质量监督机构或者建筑施工安全监督管理机构申请裁定。因总监理工程师下达错误的停工指令给建设、勘察、 ...
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拆迁人应当与房屋拆除施工企业订立房屋拆除委托合同，并自房屋拆除委托合同订立的15日内，报市房屋拆迁管理部门备案。房屋拆除应当由具有建筑施工企业资质 的记载为准。土地使用面积以土地使用权证或者其他合法土地使用凭证的记载为准。房屋拆迁区位级别由市人民政府另行制定公布。被拆迁房屋内装饰装修的补偿应当结合装潢 ...
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资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。第十六条 建设单位收到建设工程 十五条 违反本条例规定，建设单位将建设工程肢解发包的，责令改正，处工程合同价款百分之零点五以上百分之一以下的罚款；对全部或者部分使用国有资金的项目， ...
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