的分散、零星个人住宅，因城市建设、项目开发等原因需要拆迁的，原房屋所有人不得原址重建。二类管理区内禁止城镇居民在官埠桥镇区、向阳湖镇原宝塔 规划许可证和建设工程规划许可证，国土部门不予办理土地出让手续，房地产管理部门不得办理房产登记、抵押等有关手续。规划、国土和房地产管理部门要联合对城市规划区内房地产 ...
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。市土地储备中心按照《鹰潭市城市规划区土地储备试行办法》规定，将需盘活的土地通过收回、收购、置换、征用等方式收归国有后实行储备，然后再进入土地市场。市土地 土地使用权管理。1、以营利为目的，房屋所有人将以划拨方式取得国有土地建房屋出租的，须经市土地行政主管部门和房产行政主管部门批准，并按规定缴纳租金中 ...
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新建房屋未交付购房人使用前的热费、未安置的空房热费，由开发建设单位交纳；租赁房屋的热费，由房屋所有人交纳；承租公有住房的热费，由房屋承租人 市级目标管理，严格兑现奖惩。市财政、劳动和社会保障、人事、工商、外侨、房产住宅、拆迁等部门要各司其职，严格把关，确保“五不准”规定落到实处。市财政部门要及时拨付 ...
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或者个人，应依法签订合同，并到房屋所在地房产管理机关办理有关手续。合同期满或者承租人不履行合同的，房屋所有人有权收回房屋使用权。由承租人造成的损失，承租人应予 、侨眷全家出境定居，要求保留公房承租权的，自批准离境之日起一年内，房屋产权单位应予保留，双方订立协议，按规定交纳房租。 第二十一条 归侨、侨眷 ...
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进入市场公开交易的，不得办理转让过户手续。以盈利为目的，房屋所有人将以划拨方式取得国有土地使用权后所建房屋出租的，应按照基准地价将租金中所含土地收益上缴政府。 七、加强房地产抵押管理。房地产抵押、房产、土地管理部门各司其职，依法办理抵押登记。房地产依法清偿时土地使用权是以划拨方式取得的 ...
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人或承租人逾期未做表态的，视为放弃优先购买权。第十一条房产所有人出卖建在集体所有制土地上的房屋，须经乡、镇人民政府批准。第十二条单位出售公有房产， 价成新折扣的增值部分，个人只应得百分之二十。另百分之十由原单位或原房管部门收回，纳入住房基金，用于建房，不准挪作他用。第十五条凡是产权单位补贴出售的公有旧 ...
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。但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。同一建筑物分割转让，各房产所有人占有相应比例的土地使用权，但同一建筑物所占用的土地其使用权整体不可分割。 建筑物、其他附着物的合法产权证明;(四)转让、出租土地使用权的以及抵押土地上无房屋的划拨土地使用权的，依照本办法第二章的规定签订土地使用权出让合同，向 ...
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国有土地使用仅和房屋所有仅的单位或者个人，必须依法到市、县（市）人民政府土地行政管理部门登记，办理土地使用权证书，到市、县（市）人民政府房产行政管理部门 机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（四）依法宣布收回土地使用权的；（五）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（六）商品房屋已经 ...
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管理部门批准，并依照规定分别办理土地使用权过户登记和房屋产权过户登记。同一建筑物分割转让的，各房产所有人占有相应比例的土地使用权，但同一建筑物所占用的土地 按规定输注销登记的，由市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门注销土地使用证和房屋所有证，收回土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权。第三十四 ...
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房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。同一建筑物分割转让的，应按各房产所有人所占建筑面积的比例分享土地使用权。城市住宅小区内，除经城市规划部门确定 。无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物。市、县人民政府应当根据实际情况给予适当补偿。第五十七条以划拨土地使用权作为条件与他人合建房屋或 ...
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