对货币安置款的分配协商达不成一致意见的；?(四)房屋产权有纠纷或权属不清的；?(五)拆除设有抵押权的房屋，抵押权人和抵押人未重新设立抵押权或者抵押人未 非住宅用房。?第十九条被拆迁人以货币安置补偿款购买房屋的，应当向有关银行提交房屋拆迁货币安置补偿协议、购房合同和购房存款单。有关银行应当按照购房合同 ...
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拆迁房屋的。???被拆迁人对其所在的被拆迁地段开发建设的商品房屋可以优先选择或购买。???第十三条拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。拆除未 ，不属于拆迁裁决的受案范围：???（一）拆迁当事人达成拆迁补偿协议后发生合同纠纷的；???（二）申请人或者被申请人不是拆迁当事人的；???（三）拆迁 ...
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部门备案。 受委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。 委托拆迁服务费用由委托双方在合同中协商确定。第二十条拆迁人应当向被拆迁人送达拆迁补偿安置方案。 拆迁人 房改政策的，享有按照房改政策购房的权利(超过房改政策享受面积部分按市场价同时购买)。房屋承租人按照房改政策购房后，拆迁人应当对其按被拆迁人予以补偿、 ...
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必须经公证机关公证，并办理证据保全。第十五条应拆迁的房屋因产权不明、产权不清或有产权、使用权纠纷，在规定的拆迁期限内不能确权或不能解决纠纷的， 关系，并对租赁合同作相应变更。经主客双方协商同意，也可以终止租赁关系，由原使用人、原所有人分别向拆迁人按优惠价购买新建住宅。(四)拆除房屋属于落实私房政策决定 ...
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的，补偿、安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。第十二条拆除有产权或者使用权纠纷的房屋、产权人下落不明的房屋、共有人不能协商达成一致意见的共有房屋及在 用新建房屋出租给原使用人使用，或由原使用人向拆迁人按商品房价格购买新房。第三十三条经市房地产管理部门批准，将公有住宅改作非住宅的，拆迁时仍按住宅 ...
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方案，向当地拆迁主管部门提出拆迁申请。拆迁主管部门在审查拆迁方案、委托拆迁合同和确定拆迁范围后，核发拆迁许可证。拆迁人需要变更拆迁范围或延期拆迁的， 人应当提供给使用人的购房资金额度(以下简称自选购房资金)；用自选购房资金购买的房屋，产权归个人所有；(三)使用人实际支付的购房资金超过自选购房资金的，其 ...
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超过原房屋建筑面积在8平方米以内的部分(含8平方米)，按附件一、四计算购买；超过8平方米以外的部分按商品房价格结算；偿还建筑面积不足原建筑面积的部分，按商品房 但超出还房面积以外的部分应分摊。第二十八条拆除有产权纠纷的房屋，超过公告规定的搬迁期限纠纷尚未解决的，由拆迁人提出拆迁申请及补偿安置方案，报市 ...
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超过原房屋建筑面积在8平方米以内的部分(含8平方米)，按附件一、四计算购买；超过8平方米以外的部分按商品房价格结算；偿还建筑面积不足原建筑面积的部分，按商品房 但超出还房面积以外的部分应分摊。第二十八条拆除有产权纠纷的房屋，超过公告规定的搬迁期限纠纷尚未解决的，由拆迁人提出拆迁申请及补偿安置方案，报市 ...
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，换发新产权证。1．买卖、赠与、交换城镇私房，须由当事人双方持原房屋所有权证、买卖合同、契证、赠与书、协议书等，报请房地产管理部门办理审查、鉴证、立 房管部门申请，经审查批准后方能改变用途。第三十一条城镇私有房屋因产权、租赁、使用、修缮等发生纠纷时，由所在房管机关调解仲裁；必要时，诉请人民法院裁决。第 ...
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拆迁房屋的。被拆迁人对其所在的被拆迁地段开发建设的商品房屋可以优先选择或购买。第十三条 拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。拆除未 之一的，不属于拆迁裁决的受案范围：(一)拆迁当事人达成拆迁补偿协议后发生合同纠纷的；(二)申请人或者被申请人不是拆迁当事人的；(三)拆迁当事人在拆迁范围以外与 ...
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