，经征收机关审核确认后，可以给予减征或免征个人所得税。㈠对出售自有住房并在售房前后一年内已按市场价重新购房的纳税人，其出售住房所应缴纳的个人所得税，视 费用可按有关规定扣除。9、个人出售自有房屋取得所得时缴纳的个人所得税和房改房上市交易所得收益有何区别？答：个人出售自有房屋取得所得时缴纳的个人所得税是 ...
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发展住房金融和住房保险，建立政策性和商业性并存的住房信贷体系；建立规范化的房地产交易市场和发展社会化的房屋维修、管理市场，逐步实现住房资金投入产出的良性循环， 证书应注明产权属性，按标准价购买的住房应注明产权比例。“许可证”做为按房改政策售房的唯一依据，由房地产管理部门存档。出租和出售、赠与、继承及以 ...
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住房金融和住房保险，建立政策性和商业性并存的住房信贷体系；建立规范化的房地产交易市场和发展社会化的房屋维修、管理市场，逐步实现住房资金投入产出的良性循环 改革。 (三十五)要严肃房改纪律，严格执行国务院的统一政策。各级监察部门要加强纪律监督、检查，对不执行国家统一政策、低价售房、变相增加优惠和以权谋私 ...
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个人拥有的产权比例；经购房人自愿，也可按售房当年成本价补足房价款及利息后，住房产权归个人所有。房地产交易市场管理。公有住房的出售，必须严格按房地产 各有关部门要各司其职，各尽其责，及时协调解决改革中遇到的各种矛盾和问题，确保房改工作顺利开展。(二)实行属地化管理。在齐所有单位(部队除外)的住房制度改革 ...
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推进租金改革；稳步出售公有住房，建立规范化的住房交易市场；逐步实现住房管理、维修服务社会化；搞好房地产开发，支持房改；多渠道、多形式筹集建房资金，加快经济 出售后，应建立共用部位、共用设施设备的维修基金。购房人按住房建筑面积向售房单位交纳维修基金。维修基金的利息用于住房共用部位、共用设施设备的维修费用 ...
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发展住房金融和住房保险，建立政策性和商业性并存的住房信贷体系；建立规范化的房地产交易市场和发展社会化的房屋维修、管理市场，逐步实现住房资金投入产出的良性循环， 财政、国有资产、审计、监察部门，要加强对房改政策执行的监督、检查，对不执行国家和省统一政策，低价售房、变相增加优惠和以权谋私等违法、违纪行为， ...
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以经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系；发展住房金融，培育和规范住房交易市场，确保住房质量，强化物业管理。(三)基本原则。坚持在国家和省政府统一政策 自有资金来源符合政策规定，工程款项已付清，没有欠帐的，可继续执行房改优惠售房政策。如果单位自有资金不足则应参照凉委办(1998)80号文件规定办理。 ...
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住房，产权单位应预先编制、上报售房方案；房改部门应在收到单位售房方案后１５个工作日内完成审批工作，并将批准件同时抄送房地产交易和产权登记部门：产权单位在 及利息。职工按成本价补足房价款及利息后，住房产权归职工个人所有。八、各地房改、房地产行政主管部门要切实加强对公有住房出售和提租工作的指导、宣传和监督 ...
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。土地使用权类型应在土地登记审批及土地证书中明确界定。３．职工按房改政策所购公有住房上市交易时，土地使用权则需按以下原则处理：（１）原土地为划拨土地 。（五）办理城镇住房出售、上市中的土地登记发证。１．城镇住房出售后，原售房单位和购房个人均应到县级以上国土资源部门办理土地登记，领取土地使用权证书。对原 ...
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的或由单位调整分配的自住公有住房。第三章成本价售房第五条省直单位按本办法出售公有住房，执行本地区统一的房改成本价和市场价。（见附表1、附表2）第六条 ，所购住房的建筑面积（含分摊的共用建筑面积）重新核定。第五章产权的确认、交易和办证第十五条职工按成本价购买公有住房后，拥有全部产权，可按国家有关规定进行 ...
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