的。第十八条以共同共有的土地使用权进行转让、出租和抵押，须征得其他共有人书面同意；以共有土地使用权中本人占有的份额进行转让、出租和抵押，应书面通知其他共 人或代管人拒不履行债务的。第三十七条经批准处分抵押土地使用权的，抵押权人可委托市、县国土部门或房地产交易所以拍卖、招标转让、协议转让等形式进行处分。 ...
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出（预）售商品房，须经房屋所在地县以上人民政府或授权机关批准；８、房屋共有人之一将属于自己份额的房屋出售，应提前三个月通知其他共有人，在同等条件下 由承租人向出租人支付约定租金的行为。第十三条房地产在抵押期间若需出租时，应取得抵押权人的书面同意方可出租。但出租期限不得超过抵押合同所规定的期限。第十四条 ...
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单独转让土地使用权。第十六条以共同共有的土地使用权进行转让，须征得其他共有人书面同意，对共有土地使用权中占有的份额先行分割，再以其本人所占有的部分 的。第三十一条经批准处分抵押的土地使用权或者随同的地上建筑物及其附着物，抵押权人可委托市、县人民政府土地管理部门或者房产管理部门依照《暂行条例》和本办法 ...
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外汇管理局上海分局（以下简称“外汇管理部门”）。 第四条 申请抵押外汇贷款的抵押人必须是持有本市工商行政管理机关颁发的营业执照的企业法人。 第五条 全民所有制企业 的优先受偿顺序，以在市房地产登记处的登记顺序为准。 第十六条 境外抵押权人在依法申请处理抵押物时，可报经外汇管理部门同意后，用外汇计价结算 ...
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抵押房地产价值的资料；（七）登记机关认为必要的其他文件。第八条抵押人和抵押权人认为需要确定抵押物价值的，应委托具有房地产评估资质的估价机构进行评估。第 部分设定抵押，其国有土地使用权未先行抵押的，应同时与在建工程抵押。抵押人应提交《国有土地使用证》和《国有土地使用权出让合同》，以及由广州市房地产交易所 ...
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指抵押人以其合法的房地产，以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。第二十三条下列房地产不得设定抵押：（一）权属有争议的；（二）以公益 （四）房屋所有权证、国有土地使用证。共有的房屋还应当提交房屋共有权证和其他共有人同意抵押的证明；（五）可以证明抵押房地产价值的资料。房产管理部门应当在受理之 ...
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三）完成建筑物主体工程三分之一以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。商品房预售人应当按照国家有关规定，将预售合同报商品房所在地市、县（市）人民政府建设行政主管 人。抵押期间房屋租赁合同继续有效。出租已经抵押的房屋，应当通知抵押权人，并书面告之承担人。房屋租赁期间不得超过抵押期限。第三十一条以在建工程 ...
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－－－－－－－－－－－－－－－－－－－抵押人：公章贷款人（抵押权人）：公章法定代表人：负责人：（或委托代理人）签章（或委托代理人）签章 附：十一中国农业发展银行到（逾）期贷款通知书编号：借款人：保证人（或抵押人、质押人）：根据□□□□□□□□借款合同，借款人于年月日向中国农业发展银行分（支）行（营业部 ...
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市场管理工作。第二章房地产转让第七条房地产转让是指房屋所有权人和国有土地使用权人通过买卖、交换、赠与或其他合法方式，将房屋所有权和国有土地使用权转移给他人 ，当事人可以以拍卖方式转让房地产：（一）房地产权利人转让房地产；（二）房地产抵押权人处分被抵押的房地产；（三）处理破产企业的房地产；（四）司法机关 ...
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，不受抵押权之拘束。第四十八条（采矿权撤废登记时抵押权人之权利）省（直辖市）主管机关关于设定抵押权之采矿权为撤销或废业登记时，应即通知抵押权者。 图说申请省（直辖市）主管机关审查，就其必须使用之面积，予以核定，并通知土地所有人及关系人。省（直辖市）主管机关为前项核定时，得先征询地政主管机关之意见。第一 ...
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