，是指1994年11月1日(《深圳经济特区住宅区物业管理条例》实施之日)以前建成但没有实施物业管理的各类住宅小区。(二)整治工作包括完善、增建房屋本体共( 由辖区街道办事处、社区工作站、居委会、本住宅区业主(住户)代表，共同与物业管理企业参照指导收费标准商定并经公示后执行。 四、组织领导及职责分工(一 ...
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的，按照被拆迁居民实际购房面积，免征契税；对开发企业购买的专项拆迁房源没有用于安置广安大街被拆迁居民的，应当按照规定缴纳契税。三、开发单位取得专项用房退还的 住房物业管理收费标准，并按规定的期限收取。任何单位不得以拆迁安置为由，一次收取长期的物业管理费和供暖费等费用。九、对于专项用房集中的小区，崇文和 ...
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(一)建设用地实行行政划拨方式供应。(二)取消各种没有法律、法规依据的摊派、集资和收费。对经国家和省批准的行政事业性收费项目，依据《国务院关于进一步深化城镇住房 办公室的联系单到各部门办理减免手续。(四)小区用地范围内的配套项目计入工程成本，小区用地范围外需增改的配套项目，在市政建设计划中安排。第七条 ...
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小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)、管理费、贷款利息和税金等7项因素，利润控制在3％以下。要采取有效措施，取消各种不合理收费，特别是降低 人民政府的房产行政主管部门和工商管理部门要加强对物业管理企业的指导和监管。 八、加强领导，统筹安排，保证改革的顺利实施(三十二)各市(地)、县要切实加强 ...
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支持物业管理机构搞好管理和服务。物业管理处是住宅区物业的管理者，在维护住宅区的公共秩序、创造良好生活环境、服务业主住户等方面发挥作用，其管理服务是企业行为。 水、电、通讯、房管等公用企事业单位，对社区建设的公益性、福利性设施的收费，参照居民使用的收费标准实行优惠；工会、共青团、妇联、关心下一代、残联、 ...
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省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门按照中央定价目录规定的定价权限和具体适用范围制定”，由于目前中央定价新目录没有颁布，因此地方定价目录也就无法制定，待 及由区直房地产开发公司及物业管理单位托管的住宅、非住宅小区的物业管理服务收费，其他城市的物业管理服务收费按行政隶属关系由同级价格主管部门审批与管理 ...
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《城市房地产开发经营管理条例》规定进行处罚，并降低资质等级或予以注销。(三)住宅小区综合验收由市建设局组织，规划、市政、园林、房管、供电、供水、供气、街道 企业的责任及权利义务。物价、房管等部门要加强对物业收费的监管。对于经营中有劣迹的物业管理公司，房管部门应当在资质年检中予以降级或注销资质证书。 七 ...
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县城要严格控制在城市中心区进行小规模开发，不得零星分散建设。5万平方米以上的经济适用住房小区规划设计方案，由县（区）人民政府组织论证审批，报市房产管理局备案 配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。第十一条房地产开发企业应当在经济适用住房现售前将 ...
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加快医院后勤服务社会化进程。完善并推广“总量控制、结构调整”的医疗收费体制改革，规范对医疗卫生机制的补偿机制。深化医药体制改革。加强区域卫生规划，合理 起来，逐步实现社区服务的产业化。加强住宅区建设与管理。实施居住区开发示范工程，鼓励建设开发各类特色功能小区；引入竞争机制，规范物业管理行为和服务标准， ...
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的批复》(京政函(1998)68号)规定，减半征收21项行政事业性收费，取消各种没有法律法规依据的不合理收费和乱摊派；原则上实行初装修竣工制度；严禁转让、 的新机制。通过竞争方式，选择物业管理单位。收费标准暂按《北京市居住小区物业管理服务收费暂行办法》规定的标准执行。 十八、以中外合资、合作或外商独资 ...
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