证书，但已实际占有使用的，购房合同中载明的权利人享有业主在物业管理活动中的权利，承担相应义务。业主没有行为能力或限制行为能力的，可由其法定监护人行使 、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。第二十四条业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规和政策的 ...
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情况应当定期以书面形式在物业管理区域内公告，接受业主的质询。第二十一条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主与使用人约定，但不得违反 ；(四)放置、排放易燃、易爆、有毒、放射性等有害物质或者制造噪声；(五)利用物业从事?：??怖?婧颓趾λ?撕戏ㄈㄒ娴幕疃??(六)占用公共场地，损毁绿化、建筑小品 ...
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表决权、选举权和被选举权；(二)依法监督业主委员会的工作和物业管理企业的管理服务活动；(三)享有与所交纳物业管理服务费相应服务的权利；(四)法律、法规及规章规定的 损失的，应当赔偿经济损失。 第七十条违反爆炸、剧毒、易燃、放射性物品管理规定堆放上述物品的，由公安机关处15日以下拘留、200元以下罚款或 ...
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业主相应的义务。但使用人与业主约定的内容不得违反业主公约和本条例的有关规定。业主应当将使用人的权利和义务书面告知物业管理企业。第二十二条业主 、刻画；(七)侵占绿地，毁坏绿化设施；(八)随意倾倒或者抛弃垃圾、杂物；(九)利用物业从事危害公共利益和侵害他人合法权益的活动；(十)法律、法规、规章禁止的其他 ...
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》有关规定执行。关联法规：国务院行政法规（1）条第六条物业使用人在物业管理活动中的权利、义务由业主和使用人约定，但不得违反法律、法规和业主公约 材料报物业项目所在地旗县级以上人民政府房地产行政主管部门备案：（一）与物业管理有关的物业项目开发建设的政府批件；（二）招标公告或者投标邀请书；（三）招标文件； ...
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负责物业管理信息共享平台的运行和维护；（五）统筹、协调全市物业管理培训与宣传工作；（六）法律、法规规定的其他职责。县（市、区）人民政府住房和城乡 等法律关系已经合法占有房屋，但尚未依法办理所有权登记的，在物业管理活动中享有业主权利，承担相应义务。第九条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利， ...
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使用；（十）法律、法规规定的其他权利。义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共 业主和业主委员会同意，方可向有关部门办理审批手续；经批准的，应当与业主委员会签订协议，支付经物价部门批准的设置费用。按照前款规定，收取的费用，应当列入维修 ...
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的方式；(二)使用住宅区内公共设施和房屋共用部位、共用设备的权利与义务；(三)业主参与物业管理的权利；(四)业主对业主委员会及物业管理企业的监督权；(五 内容；(二)装饰装修工程的实施期限；(三)允许施工的时间；(四)废弃物的清运与处置；(五)住宅外立面设施及防盗窗的安装要求；(六)禁止行为和注意事项 ...
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规定执行。关联法规：国务院行政法规（1）条第六条 物业使用人在物业管理活动中的权利、义务由业主和使用人约定，但不得违反法律、法规和业主 物业项目所在地旗县市人民政府建设、房地产行政主管部门备案：(一)与物业管理有关的物业项目开发建设的政府批件；(二)招标公告或者投标邀请书；(三)招标文件；(四)法律、 ...
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内物业管理及相关活动适用本办法。?第三条物业管理活动应当遵循业主自决、自律的原则，业主权利相一致的原则和维护公共秩序的原则。实行公开、公平、公正的市场 服务合同，合同期限不得超过三年。?当第一届业主委员会与选聘或续聘的物业管理企业签订的物业服务合同生效时，前期物业服务合同自行终止。?第三十二条新建物业 ...
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