物业管理合同、公约等示范文本；（五）监督、指导物业管理活动；（六）参与制定物业管理收费标准；（七）对违反本办法的行为实施处罚。区县（自治县 管理服务的，应当申领本市物业管理资质证书，办理工商登记，方可从事物业管理。第十条物业管理企业应当严格履行物业管理服务合同，接受业主委员会和业主、使用人和房地产行政 ...
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并按日加收缴纳资金总额千分之2的滞纳金。第二十条未取得物业管理资质证书而从事物业管理的，由房产行政管理部门责令其停止经营活动；有违法所得的，由有关行政部门依法 ）无收费许可证及擅自扩大收费范围、提高收费标准的；（四）乱搭乱建、改变房屋和公共设施用途的；（五）违反物业管理合同的其他行为：第二十一条产权人 ...
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责任制，保障各项设施完好。由业主委员会维修、管护的部分，有安全和技术要求的，应当按照规定委托物业管理公司或市政公用专业单位实施维修、管护，并承担有关费用。第二十 其资质等级，直至吊销物业管理资质证书：（一）不履行合同的；（二）管理制度不健全、管理混乱的；（三）擅自扩大收费范围，提高收费标准的；（四） ...
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办公场所;(三)有与经营规模相适应的各类管理人员和技术人员。第二十一条物业管理企业必须持有市物业管理主管部门颁发的《物业管理资质证书》,向市工商行政管理部门 资金中支付。第四十三条住宅区内的服务费用,按物业管理要求由住(租)户按月交纳,住宅区内的服务费用具体收费标准由市物价局核定。第四十四条对于已实施 ...
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资格预审办法等事项。招标人采取邀请招标方式的，应当向3个以上具有相应资质的物业管理企业发出投标邀请书，投标邀请书应当包含前款规定的事项及获取招标文件的办法 代表人签章授权委托的；（二）投标文件载明的物业管理目标、内容、质量标准和管理措施明显不能满足招标文件规定要求的；（三）投标报价项目、计算、报价方法 ...
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不得增加居民负担。第二十九条物业管理企业的服务项目和收费标准应当公布。物业管理企业已按照本办法规定向业主、使用人收取物业管理服务费用的，其他作何 二万元以下罚款；情节严重的，可以降低资质等级，直至吊销资质证书：(一)未取得物业管理资质证书或者年检不合格从事物业管理服务的；(二)擅自改变居住区内共用部位 ...
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管理人员持证上岗制度。具体办法按照《江西省物业管理企业资质管理暂行办法》和《房地产行业企事业单位关键岗位持证上岗实施办法》(赣建科字(1997)2号)执行。关联 混乱的；(三)擅自扩大收费范围、提高收费标准的；(四)乱搭乱建、改变房地产和公用设施用途的；(五)不履行物业管理合同及管理办法规定义务的。 ...
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业务，具有独立法人资格，并承担相应责任的经济实体。第十三条物业管理企业必须具备下列资质条件：(一)必须是实行独立核算、自主经营、自负盈亏、具有法人资格的经济 、管理混乱的；(三)擅自扩大收费范围，提高收费标准的；(四)乱搭乱建，改变房屋和公用设施用途的；(五)不履行物业管理合同及本办法规定义务的。第二 ...
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按国家、省有关规定，该项目的物业管理企业已取得物业管理资质；3、取得全省物业管理示范项目称号的或经自检、初审达到全国物业管理示范标准；4、物业 部门确认属实的有关收费、服务质量等方面的重大投诉。(二)申报程序：2005年5月31日前，物业管理企业按照建设部建住房物[2000]008号要求进行全面自检后 ...
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处罚。建设单位要严格按照有关规定，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业实施前期物业管理。在销售物业之前，建设单位必须制订业主临时公约，对有关 规定的通知》(发改价检(2004)1428号)要求，统一公示物业管理服务内容和收费标准。价格行政主管部门要对物业管理收费中的违法违规行为予以坚决查处， ...
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