享受过单位房改政策或购买过经济适用房的人口除外。(五)拆除农业人口住宅房屋，如其住宅房屋是通过买卖所得的(本行政村村民之间买卖的除外)，只能按照原建筑面积 》第三十七条规定，由房屋拆迁主管部门责令改正，没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费25%以上50%以下的罚款。关联法规：国务院行政法规（1）条 ...
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，依法拍卖该房地产时，抵押人应当依法与市、县国土资源部门签订土地使用权出让合同，从拍卖价款中缴纳土地使用权出让金后，抵押权人方可优先受偿。对原划拨 商品房出售牟取暴利的。(2)、经济适用房擅自扩大面积，未按规定的销售对象销售的。(3)、非法转让土地和擅自改变土地用途的。(4)、房屋买卖时，未依法办理 ...
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土地后，改变土地用途，变相搞商品房开发和建设超标套型经济适用住房。对经济适用住房上市交易实行限制，经济适用房购买后五年内不得上市，上市必须补交土地出让金。 之前，不得进行商品房预售，不得向买受人收取任何预订款性质的费用。对虚构买卖合同，囤积房源，发布不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价，诱骗消费者争购 ...
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计税价格有关问题通知如下： 一、对于二手房交易涉及税收的计税价格,税务机关应以房屋交易双方签订的《房屋买卖合同》（协议）中确定的成交价格为依据， 价格2.特殊二手商品住房交易最低计税价格3.已购公房再上市最低计税价格4.经济适用住房再上市最低计税价格5.二手办公用房交易最低计税价格6.二手商业用房交易 ...
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管理，适用本办法。第三条本办法所称商品住宅含经济适用房和拆迁安置房。共用部位是指房屋主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶 ，并在业主公约中规定。第七条销售商品住宅，购房者与售房单位应在《商品房买卖合同》中应当签订有关商品住宅维修基金缴纳条款。签订合同时，购房者应当按购房款2%的 ...
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，投资金额是否及时入账，是否与被投资单位签订投资合同、协议，投资及获取收益手续是否齐全，有价证券的买卖是否经过授权，是否妥善保管并定期盘点和核对， 的审核程序。 经审核，我们认为：贵公司××年度已完工开发产品(经济适用房、非经济适用房、别墅)××项，预售收入××元，调整后实际销售收入××元，预售收入 ...
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微利房、社会微利房、经济适用房等的物业管理服务收费，适用本规定。 第三条 本规定所称物业管理服务收费，是指物业管理企业按照物业管理服务合同的约定，对 时，应当向物业买受人明示前期物业管理服务费标准。建设单位与物业买受人签订买卖合同时，应当明确物业管理企业、服务内容、服务标准、收费标准、计费方式及计费 ...
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年１２月１日起纳入内销商品住宅范围销售的普通内销商品住宅、侨汇商品住房、经济适用房、动迁房等。三、第五条维修基金专户的开立本条所称的专户银行是 规定执行：１．１９９６年６月１０日前出售的内销商品住宅，按商品住宅出售合同的约定或房屋买卖双方、房地产开发企业与业主委员会协商一致的意见执行。２．１９９６年６ ...
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因继承、受遗赠取得房屋权利；（四）因行政划拨、调拨、划转、购买商品房和经济适用房、房改购房、拆迁或者征收等取得房屋权利；（五）有本办法第三十三条 、澳门、台湾及国外自然人、法人或者其他组织的，其提交的房屋买卖合同、办理抵押的主合同和抵押合同应当办理公证。第十五条 申请人提交的申请登记材料齐全且符合法定 ...
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、公房等方面的房产信息。市建设与管理局应核实申请家庭成员购买统建房、解困房、经济适用房等方面的信息。市侨务部门应协助核实申请家庭成员有关落实侨房 的限制上市交易时间从不动产登记簿上权属登记之日起计算。上述规定应当在保障性商品房买卖合同中予以载明，并明确相关违约责任。第二十四条市住宅办回购保障性 ...
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