在本办法施行前已建成的实施物业管理的住宅区，其物业共用部位、共用设施设备维修费用按下列途径列支：（一）公有住房出售时，售房款中提取的住房共用部位 。第五十九条物业管理部门工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊或者截留、挪用物业维修基金的，由其所在单位或者上级机关给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任 ...
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）合同的期限、合同终止和解约的约定、合同终止时预收物业管理服务费用、结余维修费用、物业管理用房、物业资料等的移交方法；（五）违约责任及解决纠纷 五十六条物业管理部门工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊或者截留、挪用、侵占物业维修基金的，由其所在单位或上级机关给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 ...
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县人民政府房地产行政主管部门交存。建设单位自用、出租的物业，其首次物业专项维修资金，由建设单位在办理物业权属登记时向所在地市、县人民政府房地产行政主管部门 存的物业服务费中支出；(二)物业在保修范围和保修期限内发生质量问题需要维修的费用，由建设单位承担；(三)物业管理区域内供水、供电、供气、供热、通讯 ...
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小区开发建设单位应当做好前期物业管理工作，保修期内的维修费用由开发建设单位承担。前期物业管理动用维修基金，必须事先经所在地房管部门审核。前款所称 5万元以下罚款：(一)新建居住小区开发建设单位未进行前期物业管理或者擅自动用维修基金的；(二)居住小区未经综合验收或者验收不合格交付使用的；(三)新建居住 ...
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小区开发建设单位应当做好前期物业管理工作，保修期内的维修费用由开发建设单位承担。前期物业管理动用维修基金，必须事先经所在地房管部门审核。前款所称 5万元以下罚款：(一)新建居住小区开发建设单位未进行前期物业管理或者擅自动用维修基金的；(二)居住小区未经综合验收或者验收不合格交付使用的；(三)新建居住 ...
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，享有表决权；(二)享有业主委员会的选举权和被选举权；(三)享有与所交纳物业管理服务费用相符的服务；(四)监督业主委员会的工作；(五)监督物业管理企业的管理服务活动 的期限、合同终止和解约的约定、合同终止时预收物业管理服务费用、结余维修费用、物业管理用房、物业资料等的移交方法；(五)违约责任及解决纠纷 ...
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物业管理服务合同对住宅区实施管理；(三)依据物业管理服务合同和有关规定收取管理费用；(四)制止违反住宅区物业管理规定的行为；(五)依法开展多种经营和有偿服务。 办法施行前已建成的实施物业管理的住宅区，其物业共用部位、共用设施设备维修费用按下列途径列支：(一)公有住房出售时，售房款中提取的住房共用部位和 ...
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户表内管线设施(含表及表外第一个阀门)的维修费用由居民用户承担；分户表外管线设施设备的维修费用由有关供应部门承担。有关供应部门在住宅区内的 费用；(四)住宅区公用设施、设备必要的保险费用和法定税费；(五)住宅区必要的社区文化活动费用。管理服务费不包含业主与非业主使用人的人身保险、财产保管、保险费用。第 ...
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以下内容：㈠物业的基本情况；㈡服务事项；㈢物业管理服务质量标准；㈣物业管理服务费用标准、收费方式；㈤物业管理酬金标准及支付方式；㈥合同期限、合同提前终止的 储存，专项用于支付因施工单位原因造成住宅物业出现质量问题而发生的鉴定和维修费用，不得挪作他用。合同约定的质量保证金预留期满后，建设单位应当及时返还 ...
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要重视设备管理，积极采用先进的管理方法和科学技术新成果，不断提高企业设备管理和维修技术水平，以适应国民经济发展的需要。第五条机械工业设备管理实行分级管理。 管理各个工作环节都要讲求经济效益。第四十九条要合理使用设备维修费用（包括大修理费用）。企业财会部门应会同设备动力部门对车间经费中的设备维护和检修 ...
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