）、抵押权人（银行）同意与出让方（国土房产部门）签订三方合同，对其建设用地使用权抵押价值加以限价和抵押物处置等进行约定的前提下，市政府授权国土房产部门直接给予审批，办理抵押登记。三方合同涉及限制性出让国有建设用地使用权和地上建筑物抵押时，抵押评估价值和抵押物处置按以下原则约定：（一）纯 ...
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抵押借款书面合同后，应按规定到房地产所在地区、县以上人民政府房地产行政主管部门办理抵押登记手续。第四条有下列情况之一者，依照法律和本办法第五条的规定 有关的应纳法定税费外，优先偿还金融机构的贷款本息，剩余金额退还抵押人。第七条人民法院裁判拍卖抵押房地产后，抵押人应自行解决安置问题。个人自行安置确有 ...
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广西壮族自治区工商行政管理局：你局《关于农村合作基金会可否办理动产抵押登记的请示》收悉。经研究，答复如下： 根据《中华人民共和国中国人民银行法》第三 银行审批金融机构的设立、变更、终止及其业务范围。中国人民银行发布的《贷款通则》明确规定：“农村合作基金会和其他基金会，不得经营存贷款等金融业务。”工商 ...
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收费的请示》收悉，报经省发展计划厅批复如下：一、土地使用抵押登记属土地他项权利登记，其收费(权属调查费、地籍测绘费和证书费等)应按照 经贸厅、中国人民银行海口中心支行转发国家发展计划委员会等四部门《关于整顿企业抵押贷款收费的通知》(琼价费字(2000)121号)规定，企业以土地使用权作为抵押物的，土地 ...
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交易状态，包括不可售、可售、已售、已认购、已办理合同备案、已办理预购商品房抵押登记、已办理抵押登记等；（五）商品房备案销售价格；（六）商品房销售情况； 违规向买受人收取预定款性质费用的；（八）实施合同欺诈、利用虚假合同套取银行贷款、偷逃税款的；（九）未取得《商品房预售许可证》而进行预订、预约行为和发布 ...
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并要取得共有人同意的书面证明。第二十二条凡作本行抵押贷款的抵押物必须按《担保法》的规定，向有关部门办理抵押物登记，无论该抵押物属法律规定应该办理 。乙方以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款应用于偿还全部应付款项。贷款利息和其他费用计算至乙方实际收入款项之日。如果处置所得款项不足以偿还全部应付 ...
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年8月1日起施行）目录第一章总则第二章抵押贷款形式第三章抵押设定第四章抵押贷款合同第五章抵押物估价与登记第六章抵押物处分第七章法律责任第八章附则 和最高额抵押两种形式。贷款人向借款人每发放一笔贷款，需办理一次抵押手续的，为逐笔抵押。贷款人与借款人协议，在最高贷款额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的 ...
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登记。第三十六条 办理抵押物抵押登记、变更登记，抵押贷款当事人应当向登记部门支付登记费用。抵押物登记收费办法，由市人民政府依照法定程序另行制定。第六章 拍卖、变卖应纳税款；(三)补缴土地使用权出让金；(四)偿还借款人所欠抵押权人的贷款本息及逾期息。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分 ...
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贷款损失的，由信贷员负主要责任，信贷部门负责人负领导责任；信贷员越权违章放款，造成贷款损失的，由信贷员负全部责任。二、由于信贷部门负责人不采纳信贷员的正确意见， ）贷款是否有《保证合同》和《抵押（质押）合同》，有关手续是否办理齐全；十、贷款台帐的登记是否及时正确；十一、是否定期走访借款人并形成专题报告 ...
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可用有价证券质押、也可用本人帐户内住房公积金余额或置业担保公司担保。房产抵押必须办理抵押登记。第十八条贷款抵押：（一）借款人以所购住房作为 公积金的单位应根据职工收入的增减情况，到管理中心及下设的分中心、管理部办理住房公积金基数调整手续。第二十条职工住房公积金缴存基数最低不得低于当地上一年度劳动部门 ...
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