如下：一、建立房地产信用档案系统的目的??建立房地产信用档案系统，为各级政府及其职能部门加强对房地产市场宏观调控和监管、为社会公众的房地产信用信息查询和违法违纪行为投诉提供有效途径；通过公开有关信息，规范房地产企业及执(从)业人员的市场行为，引导房地产企业及执(从)业人员增强诚信意识、守法经营意识。 ...
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对原去台人员因不明情况、不了解政策而提出不合理索要房产要求的，应进行宣传解释工作；对借索要房产无理取闹的，应批评教育；对强占房屋或者有其他违法行为的， 由司法机关依法处理。 九、关于房源、资金问题(一)处理代管房产所需资金，仍按国发[1983]139号文件规定办理，即“由现占用(或拆除)部门或单位从 ...
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在裁决机构意见之外发表对估价鉴定的要求。严禁裁决人员给估价鉴定人员施加压力，影响估价鉴定结论的公正性。第五十条房地产价格评估机构、估价鉴定机构及房地产估价人员的违法、违规行为由房地产管理部门依照规定作出处罚。第五十一条各市、县房屋拆迁管理部门可根据本办法制定实施细则。第五十二条本办法自二○○二年六月 ...
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及良好行为、不良行为等，以便为各级政府部门和社会公众监督房地产企业市场行为提供依据，为社会公众查询企业和个人信用信息提供服务，为社会公众投诉房地产领域违法违纪行为提供途径的信用信息管理系统。二、按照“统一规划、分级建设、分步实施、信息共享”的原则，认真组织好房地产信用档案系统的分级建设和管理工作。 ...
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严格审批。对拆迁纠纷的裁决要严格按照规定的程序进行，尤其是由政府实行强制拆迁的，要严格按照国务院《条例》第十七条的强制拆迁的程序进行。同时要加大对违法行为的处罚力度，切实保护拆迁当事人的合法权益。要切实转变政府职能，房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人，要从具体的拆迁事务中解脱出来，真正做到该管的要管好， ...
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，落实资金，筹集房源，明确目标，分步实施。保证省政府确定的三年解困目标能够实现。五、继续整顿和规范房地产市场，严格商品房预售管理，查处商品房交易中违法违规行为，建立房地产企业信用档案系统，推行委托律师代理买房办法，减少买卖纠纷。六、各市要进一步重视住宅与房地产统计工作，按照要求的时间报送各项统计资料 ...
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。二、各市要以宣传、贯彻《物业管理条例》为契机，结合今年继续开展的整顿和规范房地产市场工作，加大依法行政和依法管理的力度，依法查处物业管理市场的违法违规行为，加快物业管理市场化进程，建立和完善优胜劣汰的市场机制，提高物业管理的服务意识和服务水平，推动物业管理的健康有序发展。物业管理发展较快，市场机制 ...
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的，由承租人负责赔偿：（一）将承租的房屋擅自转租、转借的；（二）擅自改变承租房屋结构或约定用途的；（三）拖欠租金累计６个月以上的；（四）利用房屋进行违法活动，损害公共利益或他人利益的；（五）故意损坏承租房屋的；（六）住宅用房无正当理由闲置６个月以上的；（七）法律、法规规定其他可以收回的。第十三条房屋 ...
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、购销的特点。执行（示范文本），有利于当事人了解、掌握有关法律、法规，避免因合同缺款少项和当事人意思表示不真实、不确切，而出现显失公平和违法条款；有利于保护当事人的合法权益；有利于加强对商品房购销行为的监督检查；有利于减少商品房购销合同纠纷，促进合同纠纷的解决。各地应当积极推行（示范文本），把它作为 ...
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管理的特点。推行和执行《示范文本》，有利于当事人了解、掌握有关法律、法规，避免因合同缺款少项和当事人意思表示不真实、不确切，而出现显失公平和违法的条款；有利于保护当事人的合法权益；有利于加强对物业管理行为的监督检查；有利于减少物业管理委托合同纠纷，促进合同纠纷的解决。各地应当积极推行《示范文本》，把 ...
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