的业主；（二）遵守国家有关法律、法规；（三）遵守业主大会议事规则、业主公约，模范履行业主义务；（四）热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会 六条业主委员会会议应当作书面记录，由出席会议的委员签字后存档。第二十七条业主委员会会议应当有过半数委员出席，作出决定必须经全体委员人数半数以上同意。业主委员会 ...
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、各区政法委、维稳办、街道办事处、社区工作站或社区居民委员会、公安派出所、业主委员会、物业管理企业等参加的联席会议制度。联席会议由街道办事处负责召集和主持。联席会议 会议除首次会议以外分为定期会议和临时会议。第三十二条业主大会定期会议由业主委员会按照有关法规和业主公约的规定召集，每年至少应召开一次。经 ...
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的；（五）兼任所辖区内物业管理公司工作的；（六）违反物业管理法规、业主公约或业主委员会章程、决议、社会公德的；（七）其他原因不适宜担任业主委员会 。违章使用公章造成经济损失或严重不良影响的，由责任人承担法律责任。第二十九条业主委员会应当建立档案管理制度，以下档案资料应当编号造册，并指定专人保管：（一） ...
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《上海市居住物业管理条例》的规定履行职责，并督促全体业主遵守物业管理的法规、规章、制度和业主公约；帮助物业管理企业实施本区域的物业管理，配合物业 清算工作，在清算结束之日起十五日内办理注销登记。申请注销登记，应当提交业主委员会负责人签署的注销登记书和清算报告书。房地产管理部门准予注销登记的，发给注销 ...
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。 二○○六年十一月十三日 市房管局关于在公房出售后未实行物业管理的住宅区推行业主自治管理的工作意见 为加强公房出售后住宅区管理，提高居民自治管理意识，规范 工作要求（一）依法管理，规范操作1．业主大会会议、业主委员会产生形式、业主大会议事规则、业主公约以及业主委员会成员的产生应当符合法律、法规的要求 ...
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单位组织。申报材料应包括：申请书(注明业主管委会名称、管理区域、管理面积、业主户数等)，业主管委会章程、成员名单、业主公约及办公地点证明。?九、浦东新区 责任；?(七)其他事宜。?十四、各级房产管理部门要加强对商品房住宅小区组建业主管委会工作的指导与审批。根据本区域商品房住宅小区的不同类型、竣工使用的 ...
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住宅售后管理暂行办法》(以下简称《办法》)，提出以下实施意见。一、加强对业主委员会的指导和培训。浦东新区规划土地局，各区县房地产局、房管局、崇明县建委(以下 、安宁的住宅区域，需要物业管理单位提供的全方位的管理服务，更有赖于全体业主遵守业主公约，遵守《办法》第18条相邻住户准则和第21条六禁止行为规定 ...
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（处）：根据建设部和自治区有关文件精神，为进一步推进物业管理工作，现将《业主委员会章程示范文本》印发给你们，请结合当地实际情况，认真贯彻执行。特此通知 第一 ；6．监督公共建筑、公共设施的合理使用；7．组织换届改选业主委员会；8．提出修订业主公约、委员会章程的议案；9．监督、检查各项管理工作的实施情况 ...
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业主限期交纳；(七)对物业共用部位和共用设施设备大修、更新改造方案组织业主书面确认；(八)监督业主公约的实施；(九)完成业主会交办的其他事项。第八条 )共用部位和共用设施设备维修基金收支和使用情况；(十)其他书面和实物资料。业主委员会工作档案应当指定专人保管，物业管理企业应当为其提供档案资料柜，放置在 ...
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）对物业共用部位和共用设施设备大修、更新改造方案组织业主书面确认； （八）监督业主公约的实施； （九）完成业主会交办的其他事项。 第八条 业主 业主委员会办公场所或者物业管理企业在物业管理区域内的办公场所。 第十二条 业主委员会会议应当有超过半数成员出席， 作出的决定必须经全体成员半数以上同意。 业主 ...
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