居民和装修者在办理开工申报登记时,应分别向物业管理单位交纳1000元装修保证金。第十五条对未向物业管理单位申报登记或不符合规定条件自行开工的家居装修工程 家居装修活动发生争议,可以向市、区消费者委员会投诉或申请调解,也可按仲裁协议申请仲裁,或直接向人民法院起诉。第三十二条深圳市装饰行业协会,对会员单位 ...
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)物业档案资料保管;(九)业主委员会约定的其他服务事项。第四十四条实行物业服务履约保证金制度。建设单位、业主应当在招标文件或者协议选聘文件中,明确物业服务 向业主委员会移交有关资料、资产;(七)按照有关规定做好房屋装饰装修管理工作;(八)劝阻违反管理规约及物业管理制度的行为;(九)协助有关部门做好安全 ...
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的,经区、县(市)物业管理行政主管部门批准,建设单位可以采用协议方式选聘物业服务企业。 市物业管理行政主管部门负责建立本市统一的物业管理招投标 内不履行或者延迟履行保修义务的,业主、业主委员会或者物业管理委员会应当向建设工程质量监督管理部门提出建设工程质量保证金使用申请。 建设工程质量监督管理部门现场 ...
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。 物业服务企业自行终止物业服务的,应当承担违约责任,交纳的物业服务合同履约保证金作为该物业管理项目过渡时期物业管理费用的保证。 第四十条 物业服务企业依照 相邻业主,并到物业服务企业进行登记备案;按照规定需要报有关部门批准的,应当依法办理批准手续。 物业服务企业应当与装修人签订房屋装饰装修管理协议, ...
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与物业管理企业签订书面协议,并缴纳一定的保证金,在约定的期限内恢复原状后退还保证金,造成损失的,由责任人赔偿;(五)业主或使用人装修物业,要事先将装修 责令其履行并停办其一切售房手续。第四十二条公房售房单位不按售房款的20%交共用部位、共用设施、设备的维修基金,不予办理售房手续,并按自治区物业管理条例 ...
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安装要求;(五)禁止行为和注意事项;(六)装修保证金的收取和退还;(七)违约责任;(八)其他需要约定的事项。第四十九条业主或者物业使用人在住宅装饰装修 物业档案的保管;(八)其他物业管理事项。第六十七条业主委员会经业主大会授权,与通过招投标或者协议方式选聘的物业服务企业或者其他管理人签订物业服务合同。 ...
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安装要求;(五)禁止行为和注意事项;(六)装修保证金的收取和退还;(七)违约责任;(八)其他需要约定的事项。第四十九条业主或者物业使用人在住宅装饰装修 物业档案的保管;(八)其他物业管理事项。第六十七条业主委员会经业主大会授权,与通过招投标或者协议方式选聘的物业服务企业或者其他管理人签订物业服务合同。 ...
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检修工程的,应当遵守房屋使用说明书和业主公约,并事先与物业管理企业签订协议。协议范本由物业主管部门免费提供,内容应当包括:㈠装修、维修、检修工程的实施内容 住宅物业出现质量问题而发生的鉴定和维修费用,不得挪作他用。合同约定的质量保证金预留期满后,建设单位应当及时返还给施工单位。第五十七条 设立住宅物业 ...
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安装要求;(五)禁止行为和注意事项;(六)装修保证金的收取和退还;(七)违约责任;(八)其他需要约定的事项。第四十九条 业主或者物业使用人在住宅装饰 物业档案的保管;(八)其他物业管理事项。第六十七条 业主委员会经业主大会授权,与通过招投标或者协议方式选聘的物业服务企业或者其他管理人签订物业服务合同。 ...
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行为和注意事项告知业主或物业使用人及其委托的装饰、装修企业。未在物业服务合同中约定的,物业服务企业不得收取装饰、装修押金等名义的保证金。第五十一 ,住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业,或者未经批准,擅自采用协议方式选聘物业服务企业的,由房产行政主管部门责令限期改正,给予警告,可以并处 ...
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