促进个人住房消费，增强职工购房支付能力，满足职工购房贷款需求，经研究决定，自 2004 年 6 月 1 日起 ，提高中央国家机关个人住房担保委托贷款(以下简称委托贷款)和个人住房贷款政策性贴息(以下简称贴息)单笔最高额度，现就有关问题通知如下： 一、购买公有住房和危改加房改住房申请委托贷款，单笔 ...
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条的规定。第二十八条 组合贷款中，银行个人住房贷款期限应与住房公积金贷款期限相同。第二十九条每一笔组合贷款应当采用同一种担保方式。第三十条 借款人按 组合贷款，应采取同一种还款方式并同期同比偿还组合贷款中的住房公积金贷款本息和银行个人住房贷款本息。第三十一条组合贷款借款人违反借款合同约定不履行偿还贷款 ...
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人为其担保。五、有购买住房的合同或协议。六、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金的３０％的存款；申请政策性个人住房贷款的， 投保，一切费用由抵押人负担。保险期间，抵押物如发生保险责任以外的毁损不足以清偿贷款本息，借款人应重新提供贷款行认可的不低于原抵押物评估价值的抵押物，并办理保险手续 ...
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保证行为。第三条市房产行政主管部门,是本市个人住房贷款担保的行政主管部门。漯河市住房置业担保中心(以下简称担保中心)依法取得法人资格,按照有关法律、法规和本办法 。第十六条抵押人办理抵押房屋保险的,应当在抵押合同签订前办理保险手续,并在个人购房贷款担保合同订立后,将保险单正本移交抵押权人保管。第十七条 ...
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保证行为。第三条市房产行政主管部门，是本市个人住房贷款担保的行政主管部门。漯河市住房置业担保中心(以下简称担保中心)依法取得法人资格，按照有关法律、法规和本办法 。第十六条抵押人办理抵押房屋保险的，应当在抵押合同签订前办理保险手续，并在个人购房贷款担保合同订立后，将保险单正本移交抵押权人保管。第十七条 ...
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贷款银行开设的风险保证金专户。 第十三条 订立合同。借款人、中心、贷款银行共同签订《职工个人住房公积金担保贷款合同》、《抵押(质押)合同》，保证人、中心、贷款 、未经抵押权人同意，抵押人随意改变抵押物结构造成损失，又无其它财产继续提供担保，或将抵押物出租、出售的；五、有关部门处分抵押物或质押物所得价款 ...
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基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过５％。第十四条个人住房贷款期限在１年以内（含１年）的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；贷款期限在１ 公布之日起施行。凡与本实施细则抵触的有关规定同时废止。附件：一个人住房抵押担保借款合同合同编号：借款人：电话：地址：邮编：贷款人：电话：地址：邮编：抵押人： ...
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商品住房(现房、期房、经济适用房、房改房)，均可申请贷款担保。第七条借款人向担保公司申请个人住房贷款担保，应将本人或第三人的合法房屋，依法向担保 于贷款合同规定的还款期限。第十一条担保公司与贷款人签订保证合同后，贷款人为借款人发放个人住房贷款，个人住房贷款应通过贷款单位划拨到商品房销售单位。第十二条 ...
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贷款行与开发商签订个人住房贷款业务合作协议。合作协议中应明确规定，在借款人取得房屋产权并办妥抵押登记手续以前，开发商必须为借款人提供阶段性保证担保，并在 ；审查项目资金落实情况和市场销售前景。２．贷款行与开发商签订阶段性保证担保合同，明确保证担保范围、责任、期限和处置措施。督促开发商在规定时间办妥房屋 ...
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；(五)保证期间；(六)其他约定事项。第九条担保公司为个人住房贷款提供的保证担保期间自借款合同生效之日起至该合同约定的借款期满后两年。第十条借款人 银行之间发生争议的，应当协商解决。协商未达成协议的，任何一方均可以按照相关合同约定向仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院起诉。第二十六条本暂行办法自2002年 ...
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