公告之日起６０日内无人认领的，由国土房产部门依法代管，并与拆迁人签订补偿安置协议书。其补偿原则上应实行产权调换；如实行作价补偿的，补偿款由国土房产部门在银行 、事业单位，或持有营业执照且有正式营业用房的企业、个体工商户；（三）有合法的房屋租赁关系且他处无正式住房而常住户口在特区的承租户。第四十七条对被 ...
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裁定或裁决文件、合法的转让或设定权利文件，土地调查时达成的《权属界线协议书》及法律法规规定的其他文件。具体包括：有偿使用合同、划拨决定书、建设用地 村民，也可以是有治理开发能力的企事业单位、社会团体及其他组织或个人。②“四荒”地承包(租赁)合同或“四荒”地拍卖协议的甲方(发包方、出租方或拍卖方)必须是 ...
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进行评估。买方是机关、团体、部队、企业事业单位的，按评估价格交易；买方是个人的，买卖双方可按评估价格协商议定价格，议定价格明显低于评估价格的，国家有 部门接受代管时，须经市房地产管理部门批准；委托他人代管时，须持委托书和代管协议书到房屋所在区房地产管理部门备案。第三十一条有下列情况之一的城市私有房屋， ...
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进行评估。买方是机关、团体、部队、企业事业单位的，按评估价格交易；买方是个人的，买卖双方可按评估价格协商议定价格，议定价格明显低于评估价格的，国家有 部门接受代管时，须经市房地产管理部门批准；委托他人代管时，须持委托书和代管协议书到房屋所在区房地产管理部门备案。第三十一条有下列情况之一的城市私有房屋， ...
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定计税租金收入标准，由税务机关参照市国土房管部门最新公布的房屋租金参考价制定，并根据房屋租赁市场的变化情况进行调整。(二)计税租金的重新审核出租人对 征收管理(一)代征单位应按《委托代征税款协议书》的要求，独立履行代征税款责任，无权以任何名义或形式委托其他单位或个人代征税款。(二)代征单位不得代征本 ...
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转移的，须提交人民法院的判决书；（八）城市拆迁调换的房屋，应提交产权调换协议书。共有的房屋，还须提交共有人协议书。第十七条房地产管理部门自接到房屋确权 部位和院落，应共同合理使用，不得独自占用。第二十九条公有房屋租赁期限届满，经双方同意可续订租赁契约。第三十条承租人有下列情况之一的，出租人有权解除租赁 ...
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市和市郊区县拆迁管理部门发放拆迁许可证时发出的通知之日起，停止办理拆迁范围内房屋调换、租赁、买卖、抵押和户口迁入、分户等手续以及发放营业执照。有出生、复员转业 交付房租。拆迁自管房，应按本办法的规定安置使用人。第十五条房屋拆迁协议书应规定补偿形式和金额、安置用房面积和地点、搬迁过渡方式和期限、违约责任 ...
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人民政府第42号令发布根据1993年8月13日《上海市人民政府关于修改〈上海市城镇公有房屋管理条例实施细则〉的决定》修正并重新发布2001年1月9日发布的 市政、电力部门管理的除外。第三条地处农村的全民所有和属于城镇集体所有的房屋，是指全民所有制单位和市区、建制镇的集体所有制单位在农村（包括非建制镇） ...
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自批准之日起三个月内申请登记。(三)调拨和投资入股的房屋，须提交上级主管部门批准的调拨文书或协议书，自批准之日起三个月内申请登记。(四)合并、分析的 办理变更租赁手续。承租人对使用单位的安置不得借故拒迁。第三十五条 公有非居住房屋租赁合同期满后，承租人如需继续使用，应在合同期满三个月前向出租人提出书面 ...
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拆迁人应与被拆迁人依照本办法的规定，就补偿、安置等问题达成书面协议。协议书应当明确拆迁补偿形式和补偿金额，安置用房面积和地点，搬迁过渡期限，扩大面积安置费 ，按每人每月100元发给，其补助期限为3个月。对需要回迁安置的房屋出租人，按房屋租赁合同规定租金标准的50％发给，其补助期限依据建设周期计算。第三 ...
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