条发生下列情形之一的,可以变更或者解除房地产买卖合同:(一)经当事人双方协商一致,并且不因此损害国家利益和他人合法权益的;(二)因不可抗力致使房地产买卖 合同约定时间九十日仍不给付应付价款的,转让人有权解除房地产买卖合同。第二十九条产权转移登记后,房地产买卖合同内容未履行完毕的,当事人应当继续履行。 ...
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签约行为,防止建材供应方利用合同条款损害灾区人民的合法利益,维护灾区重建中建材需方的合法权益,国家工商总局制定了《钢材买卖合同示范文本》、《水泥买卖 买卖合同示范文本》、《建材买卖合同示范文本》,各地要积极推广使用合同示范文本,规范双方签约行为。供需双方要认真履行合同签约内容,确保灾区所需物资及时、 ...
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认为:(1)一、二审法院确定的案由为“履行协议”不确切。申诉人农话局、邮电公司买房后,持有效合法的房屋买卖手续,在对讼争之房进行装修期间,被申诉人工商行 ,故可一并审理。因此,本案案由应为:“房屋买卖”。(2)本案的关键是两个房屋买卖行为哪一个成立有效。房屋买卖合同,法律规定性质是实践性、要式民事法律 ...
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时未与对方协商的条款。 商业广告、通知、声明、店堂告示、凭证、单据等的内容符合要约规定和前款规定的,视为格式条款。 第十六条 采用格式条款订立合同的 的合同样本,应当在其明显位置加注已备案标记。 格式合同样本的备案,不排除提供方因格式合同损害对方当事人合法权益依法应当承担的相应责任。 第二十一条 合同 ...
//www.110.com/fagui/law_402043.html-
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时未与对方协商的条款。 商业广告、通知、声明、店堂告示、凭证、单据等的内容符合要约规定和前款规定的,视为格式条款。 第十六条 采用格式条款订立合同的 的合同样本,应当在其明显位置加注已备案标记。 格式合同样本的备案,不排除提供方因格式合同损害对方当事人合法权益依法应当承担的相应责任。 第二十一条 合同 ...
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,向核发《商品房预售许可证》的房地产行政主管部门办理登记备案手续。未经登记备案的商品房买卖合同,不能对抗第三人,由此造成的损失,由预售人承担。预售合同未 房地产抵押合同自登记之日起生效,抵押合同登记记载的内容与抵押合同约定内容不一致的,以登记确认的内容为准。第二十八条共同共有人以其共有房地产设定抵押, ...
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合同为准。第十条房地产开发企业应当将签名(盖章)的商品房买卖合同不少于1份交于购房人收执。房地产开发企业应当自提出网上登记备案申请之日起30 管理规定实施细则为了提高商品房交易信息的透明度,规范商品房销售行为,维护房地产交易双方合法权益,根据《城市房地产开发经营管理条例》、《城市商品房预售管理办法》、 ...
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制定合同示范文本,应当按照合法、规范和适用的原则,组织合同当事人代表、专家学者、行业组织和有关行政主管部门对合同文本的形式和内容进行论证,并通过互联网等媒体 )以参与救灾、扶贫等公益活动的名义订立合同后,无法定理由不履行合同义务;(九)买卖国家禁止流转或者非法买卖国家限制流转的物品;(十)危害国家、 ...
//www.110.com/fagui/law_401843.html-
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条制定合同示范文本,应当按照合法、规范和适用的原则,组织合同当事人代表、专家学者、行业组织和有关行政主管部门对合同文本的形式和内容进行论证,并通过互联网等媒体 )以参与救灾、扶贫等公益活动的名义订立合同后,无法定理由不履行合同义务;(九)买卖国家禁止流转或者非法买卖国家限制流转的物品;(十)危害国家、 ...
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。这主要是考虑到,在赋予承租人优先购买权的同时,也要保障出租人的合法权益,而不是牺牲出租人的权利来满足承租人的要求。因此,优先购买权的行使不是没有 为宜。我们倾向于第一种意见。因为优先购买权本身也包含了买卖的内容,而单纯的买卖合同纠纷不能体现优先购买纠纷的特点。 28、承租人优先购买权案件当事人的诉讼 ...
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