条已购公有住房售房单位及产权调换房屋的原产权单位按规定由房价款中提取的住宅维修基金归售房单位所有。商品住房及产权调换私房的产权人按规定缴交的维修基金和 。不具备成立业主委员会的，由售房单位、开发单位或其委托的物业管理企业编制维修工程预算，经区房产管理局核准后，到市住房资金管理中心办理预付资金划转手续和 ...
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住宅物业管理委员会（以下简称管委会）成立后，市小区办应及时将代管的商品住宅维修基金移交给管委会管理，或经管委会同意交由物业管理企业代管。七、本通知发布前 负责解释。十五、本通知自一九九九年一月一日起实施。其中，关于公有住房售后维修基金归集办法自２０００年４月１日起实施。附件一：建设部、财政部《关于印发 ...
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暂行办法》（津政发[1996]33号）颁布实施起，至2003年1月1日实施《天津市商品住宅维修基金管理办法》（津政发[2002]90号）止，全市出售的住宅（ 的追缴措施（一）房地产开发建设单位及其他有关单位违反规定，未按规定期限缴存维修基金的，由市房地产管理局、市财政局予以警告，并责令限期改正。（二） ...
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（津政发〔１９９６〕３３号）颁布实施起，至２００３年１月１日实施《天津市商品住宅维修基金管理办法》（津政发〔２００２〕９０号）止，全市出售的住宅（ 基金的追缴措施（一）房地产开发建设单位及其他有关单位违反规定，未按规定期限缴存维修基金的，由市房地产管理局、市财政局予以警告，并责令限期改正。（二）房地产 ...
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时间在1996年以前的，每平方米建筑面积成本价按1198元计价。附件二 商品住宅维修基金交款通知 (拆迁互换产权房专用)_____________________：经审核，你购买的_________________区(县)____________________________________ 房屋 ...
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资金管理规定进行管理，并接受业主及业主委员会的查询；对违反国家相关法规和维修资金收支使用管理规定以及损害业主利益的行为，应当向业主委员会提出改正建议； 原则：按照国家有关法规规章、《中国注册会计师独立审计准则》、《上海市商品住宅维修基金管理办法》对物业管理有限公司提供的会计凭证、会计帐册、会计报表等 ...
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；已成立业主委员会的物业管理区域，由业主委员会或其委托的物业管理企业向申请人开具《商品住宅维修基金交款通知（拆迁互换产权房专用）》（详见附件二），申请人依据通知要求向业主委员会开立维修基金的开户银行交款。申请人在申领房地产权证时应出具收款银行盖章的《上海市购房业主商品住宅维修 ...
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部位。二、商品住宅的购房者与售房单位签订的房屋买卖合同中约定按购房款１％的比例交纳维修基金的，须经代收单位（市或区县小区办）认定，符合条件的，方可办理立契过户手续。三、维修基金的交纳程序按照《关于代收新建商品住宅维修基金有关问题的通知》（京房地物字［１９９９］第１３４１号）执行。 ...
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问题通知如下： 一、凡在2001年8月1日前出售的新建外销商品住房的维修基金筹集，按商品住房出售合同的约定或房屋买卖双方、房地产开发企业与业主委员会 、二款规定执行。 三、内外销商品住房并轨后筹集的维修基金使用管理按《上海市商品住宅维修基金管理办法》(市政府2000年第91号令)的有关规定执行。 特此 ...
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。（三）回搬购房出资款及贷款本息可按市财政局《关于贯彻执行“促进本市住宅产业健康发展若干意见的通知”有关个人所得税问题的通知》（沪地税二［１９９８］３０ 执行。（四）回搬住房应按商品房标准建立房屋维修基金。维修基金的设立、使用和管理按《上海市商品住宅维修基金管理办法》（上海市人民政府令第９１号）执行。 ...
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