签订抵押合同；３、借款人到房产管理部门办理抵押登记；４、借款人按规定办理抵押住房保险。（二）采取质押或保证方式贷款的：１、借款人与受托人签订借款合同 借款人所在单位按月代扣借款人及其配偶工资偿还；（四）提取借款人及配偶和直系亲属的住房公积金偿还贷款。第十六条贷款期内，借款人应在借款合同约定的时间内按时 ...
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发放贷款。“中心”为公积金贷款委托人，贷款银行为受委托人，需要贷款职工为借款人。住房公积金贷款的风险，由“中心”承担。“中心”须与贷款银行签订委托贷款合同，明确双方 拒绝履行借款合同；(九)违反本办法和违反已签订的借款合同、抵押合同和保险合同规定的其他行为。第三十二条借款人违约，贷款银行根据违约性质、 ...
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符合法律规定的购房合同或协议；购买单位房改房贷款的，有房改部门出售公有住房协议；集资建房贷款的有基建计划、规划许可证、房屋分配方案、平面图、集资建房 保险期限、抵押物抵押期限应与贷款期限一致，保险业务由中心按照规定由确定的保险公司承办。和田地区住房公积金管理中心为第一受益人，抵押期内，保险单由和田地区 ...
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抵押物评估、个人贷款抵押房屋综合保证保险、具有强制执行效力的合同公证等手续。（八）借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款或商业银行贷款,已婚夫妇办理住房 十八条借款合同签订后，按照委托人规定，需要对借款合同、担保合同和相关保险等协议进行具有强制执行效力的合同公证，借款人须向委托人认可的公证机构申请 ...
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抵押，并同意办理综合信誉保险。第三章贷款额度、期限和利率贷款额度按下列方法核定：(一)可贷额度=借款人及其配偶的缴存住房公积金月工资总额之和×30%×12个月 3日内与借款人签订贷款合同、保证合同、抵押合同、质押合同，并办理公证、保险等手续。第十六条抵押物的评估、保管费由借款人承担，公证费由借贷双方各 ...
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年龄，若为共同申请人，则以年龄小的为计算依据。“中心”有权根据拟购住房的价格，借款人的还款能力等因素,对贷款期限进行调整,决定具体的贷款期限。第八 。（三）贷款发放：借款人办妥担保、保险等手续后，在承办银行开设还款帐户，承办银行根据“中心”发出的《个人住房公积金委托贷款发放通知书》发放贷款，把贷款资金 ...
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产权证书之前，可由售房单位提供保证并办理抵押备案。第七条 借款人应向住房资金管理中心提供以下材料：(一)身份证件(指居民身份证、户口本或其他有效居留证件)；( 按中国人民银行有关规定执行罚息。个人住房公积金贷款和组合贷款可按有关规定办理一次展期。第七章 贷款的担保和保险第二十二条 组合贷款的借款人应在 ...
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中国人民银行利率管理的有关规定收取罚息。第六章贷款担保及抵押房产保险第十八条住房公积金贷款实行房产抵押或第三方保证的担保方式。第十九条借款人用住房 分中心、管理部后，保证人担保责任自动解除。第二十五条出现下列情形之一的，市公积金中心或分中心、管理部可依法对抵押房产进行处分：（一）借款人违反借款合同约定 ...
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配偶和直系血亲已缴存的住房公积金存款抵充)；二、有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；三、同意办理住房抵押和保险。在住房未竣工交付使用，借款人未 协商不成时，可依法向贷款银行所在地人民法院提出诉讼。第三十三条 本办法由上海市公积金管理中心和中国人民建设银行上海市分行负责解释，自1996年4月1日起施行 ...
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中国人民银行利率管理的有关规定收取罚息。第六章贷款担保及抵押房产保险第十八条住房公积金贷款实行房产抵押或第三方保证的担保方式。第十九条借款人用住房 、管理部后，保证人担保责任自动解除。第二十五条出现下列情形之一的，市公积金中心或分中心、管理部可依法对抵押房产进行处分：(一)借款人违反借款合同约定，连续 ...
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