以下简称民法通则）已于１９８７年１月１日起施行。现就民法通则的贯彻执行中遇到的问题提出以下意见。一、公民（一）关于民事权利能力和民事行为能力问题１． 人的赔偿责任。１２８．公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但 ...
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各区县财政局、税务局、各直属分局： 现将《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税[2009]78号)转发给你们，请按照执行。 上海市财政局 为20%。 四、对受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时，其应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的 ...
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经济适用住房暂行办法》业经市政府同意，现印发给你们，请遵照执行。执行中遇到的问题，请径向市国土资源局反映。中山市人民政府办公室二○○八年九月九日中山市经济适用住房 房确认书》但未在规定时间内签订购房合同的，或取得房号后放弃购房的，视同放弃本次购买资格；放弃购买资格的，5年后方可重新申请购房。第九条申请 ...
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市场价格核定。第六条纳税申报。（一）契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地使用权、房屋所有权转移合同的当天，或者纳税人取得其他具备土地使用权、房屋所有权转移合同 个人均不得拒绝和阻挠，并及时、准确提供相关资料。第十条本办法执行中的具体问题，由株洲市财政局负责解释。第十一条本办法从发布之日计算三十日后 ...
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交易手续，取得房屋产权后，方能将房屋奖给中奖者。中奖者比照房屋赠与，在办理产权转移时，应缴纳契税。其它关于房产交易征免契税和违反契税条例的处理， 的，当事人一方可向人民法院提出诉讼。第二十六条房产交易中，有关土地使用权转移等方面的问题，应按规定到国土管理部门办理手续。第二十七条本暂行办法由佛山市房地产 ...
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税劳务，依3%税率先征一道营业税，再按“销售不动产”依5%税率征收营业税。对外籍个人将自建建筑物赠与他人的，可暂不征税。 三、外商投资房地产企业收取订金的税收处理问题对外商投资房地产企业收取订金不征营业税，但要严格区分定金与预收款界限。凡双方签有合同的，以合同规定的定金数为准；未签有 ...
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单位：现将《青海省房地产转让管理办法》印发给你们，请遵照执行。在执行中有何问题和建议，请及时向我厅反映。附件：《青海省房地产转让管理办法》１９９９年８月 除符合前款规定外，应当载明交换的价格差项；房地产抵债合同除符合第二款规定外，应当载明抵冲的债务及其金额，房地产赠与合同应当符合有关法律规定。第十八条 ...
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契税实施办法》（广东省人民政府41号令）有关规定，现就我市执行国家契税政策的有关问题通知如下：一、停止执行契税“财政贴费”政策。市财政不再安排契税“财政贴费”资金 5．以预购方式或者预付集资房款方式承受土地、房屋权属的。（五）以签订土地、房屋权属转移合同的时间为界线确定税率：1．2003年12月31日 ...
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提交原件。税务机关应当认真审核上述材料，资料齐全并且填写正确规范的，在提交的《个人无偿赠与不动产登记表》上签字盖章后退提交人，将有关公证证书复印件留存， 征收，必须严格按照税法规定据实征收。三、关于加强对个人无偿赠与不动产后续管理的问题（一）税务机关应对无偿赠与不动产的纳税人分户归档管理，定期将留存的 ...
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受赠人全额征收契税，在缴纳契税和印花税时，纳税人须提交经税务机关审核并签字盖章的《个人无偿赠与不动产登记表》，税务机关(或其他征收机关)应在纳税人 核定征收，必须严格按照税法规定据实征收。三、 关于加强对个人无偿赠与不动产后续管理的问题?(一)税务机关应对无偿赠与不动产的纳税人分户归档管理，定期将留存 ...
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