材料或者其他材料。”因此，按照现行法律规定，监护人范围并未限定为父母，其他合法监护人也可以依法代为申请办理登记。四、关于涉及国家秘密的不动产登记问题。 其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。《不动产登记操作规范（试行）》明确规定， ...
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存在原告起诉时已经不是本村村民，或者在本村另有宅基地的，应当如何处理？答：如果涉及的农村房屋买卖合法有效，且存在原告起诉时已经不是本村村民， ，可以认定行政机关作出的行政处罚有法律依据。11、残疾人联合会发放残疾人证的行为是否属于行政诉讼的受案范围？答：残疾人证是残疾人享受国家或者地方对残疾人的各种 ...
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、挂牌出让率达到100%；土地违法行为的信访处理率达100%。2006年：拟订《农村宅基地管理办法》草案并提交审议；行政复议案件办结率达100%；建设项目占用耕地 切的弱点，在合同订立和履行过程中有意侵害购房人合法权益的违法违规行为。查处的重点：一是签订商品房买卖合同时，不按规定出示有关法规或示范文本 ...
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宅基地和其他建设用地管理第二十四条 农村宅基地属于集体所有，农村村民只享有使用权，依法获得的宅基地使用权受法律保护，不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。第二 村民新建、改建、扩建住宅，应当依法报批，未依法取得合法用地手续，不得动工。第二十六条 农村村民新建住宅，必须符合村庄建设规划并遵循合理利用土地 ...
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次会议通过）第一章总则第一条为规范土地房屋权属登记行为，保护土地房屋权利人的合法权益，保障土地房屋交易安全，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国 证书；（二）证明土地房屋权属发生转移的资料；（三）土地房屋测绘报告，农村宅基地上的房屋转让除外；（四）根据登记操作规程、技术规范应当提交的其他 ...
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收购建设用地复垦指标，收购资金要及时足额到位。城镇居民不得购买集体土地性质的农村宅基地，单位和个人不得以租代征占用农民集体所有土地；对以上述方式取得的集体 及其地上建筑物，建设、房产和国土资源管理部门不得为其办理转让手续，杜绝非法买卖集体土地现象。五、加强建设项目履约管理和土地执法监察（一）加强土地 ...
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申请人有下列情况之一的，不予受理：（一）非本村居民；（二）在本村已取得宅基地的；（三）非本村集体经济组织成员；（四）除正常婚嫁、部队复员、就学回乡 登记申请人户籍变迁情况证明（原户籍是否属本村、何时何因迁出本村或何时何因迁入本村）；（三）农村土地房屋权属证书；（四）买卖协议书、赠与公证书、放弃共有产权 ...
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)郊农村集体建设用地。城镇土地登记发证完成的地方，可开展农村宅基地发证。农村集体所有的土地承包、“四荒”拍卖，要承包一宗发一宗，拍卖一宗发一宗。清理 补办用地手续，予以登记发证；(6)其它不能证明合法权属的用地，由市县土地管理部门依法确权后，视确权情况再决定是否予以登记发证。(二)、清理非法交易土地的 ...
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根据土地所有权归国家与集体（土地包括社员的自留山、自留地、宅基地等等），一律不准出租和买卖的原则，结合具体情况，予以合理解决。集体与集体之间因 倒回已经社会主义改造的房屋；有的是地富分子进行反攻倒算。处理房屋纠纷，应当根据“农村人民公社工作条例修正草案”和党的有关政策与国家法律的规定，首先注意保护国家 ...
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根据土地所有权归国家与集体（土地包括社员的自留山、自留地、宅基地等等），一律不准出租和买卖的原则，结合具体情况，予以合理解决。集体与集体之间因 倒回已经社会主义改造的房屋；有的是地富分子进行反攻倒算。处理房屋纠纷，应当根据“农村人民公社工作条例修正草案”和党的有关政策与国家法律的规定，首先注意保护国家 ...
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